Dans un quartier calme et bien entretenu d'Aarburg, à quelques pas de l'Aare, des commerces et des transports en commun, vous trouverez un domicile de rêve qui combine de manière unique le style et le confort. Ce lumineux appartement 3,5 pièces dans la norme propriétaire combine l'architecture moderne avec des aménagements de haute qualité et offre 100 m² de qualité de vie pure.

L'entrée impressionne déjà avec une garde-robe intégrée. Le séjour/salle à manger ouvert (55 m²) est inondé de lumière, grâce à de grandes fenêtres et à des spots LED intégrés de manière stylée avec des caches en chrome. La cuisine élégante avec plan de travail en granit, cuiseur à vapeur, four et grand réfrigérateur ne convaincra pas seulement les amateurs de cuisine - elle offre une quantité exceptionnelle d'espace de stockage et est intégrée de manière fluide dans le séjour.

Le point fort absolu : le balcon ensoleillé vous invite au petit-déjeuner le matin et à un verre de vin relaxant le soir. La marquise électrique procure une ombre agréable les jours chauds.

Deux cellules humides modernes (douche/WC et bain/WC), une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et des revêtements de sol nobles en parquet et carreaux Feinsteinzeug complètent l'image globale stylée. L'appartement est situé au 1er étage (construit en 2017) et offre le confort de vie le plus élevé grâce au chauffage par le sol avec des thermostats individuels dans chaque pièce - à tout moment de l'année. Le climat de la pièce est complété par un système de ventilation des pièces à vivre contrôlé dans la norme Minergie, qui assure l'air frais et l'efficacité énergétique.

Pour les amateurs de cuisine

Ceux qui aiment cuisiner et célébrer des expériences culinaires se sentiront complètement à l'aise dans cet appartement. La cuisine moderne convainc avec un plan de travail en granit noble, des appareils de haute qualité tels qu'un four, un cuiseur à vapeur et un grand réfrigérateur - le tout parfaitement agencé dans un plan d'étage bien pensé. La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle à manger, vous pouvez donc toujours rester en contact avec votre famille ou vos invités pendant la cuisson. Le plaisir commence déjà pendant la préparation.

Pour les professionnels du télétravail

L'appartement est idéal pour tous ceux qui veulent travailler de manière productive depuis leur domicile. Grâce à une installation réseau bien pensée, le travail technique et les connexions stables sont garantis dans toutes les pièces. Et si la présence au bureau est requise après tout ? Pas de problème : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la gare à pied - de là, vous pouvez rejoindre Zurich, Bâle ou Berne en une heure seulement (avec un seul changement). En voiture, vous pouvez rapidement rejoindre l'A1 - la meilleure connexion garantie.

Pour les familles

Dans le quartier familial, un terrain de jeu, un jardin d'enfants à proximité, des écoles et des commerces sont accessibles à pied - parfait pour les parents et les enfants. L'appartement offre un confort et une indépendance maximum avec deux cellules humides, un plan d'étage spacieux et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge.

Pour les amateurs de balcon

Le balcon ensoleillé est un véritable point fort de cet appartement. De la fin de la matinée au début de la soirée, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière et de chaleur - idéal pour se prélasser, lire ou se détendre après le travail. Que ce soit pour déjeuner au soleil ou pour un verre de vin en fin d'après-midi - cet espace extérieur deviendra rapidement votre endroit préféré. Une marquise électrique procure une ombre agréable lorsqu'elle est nécessaire.

Informations supplémentaires et emplacement

L'appartement ne convainc pas seulement par son design intérieur de haute qualité, mais aussi par son emplacement excellent :

Commerces : environ 5 minutes à pied
Jardin d'enfants + écoles : accessibles en environ 8 minutes / 600 m
Gare d'Aarburg-Oftringen : à seulement 5 minutes à pied / 450 m
Accès à l'autoroute A1 : en seulement 3 minutes / 1,5 km
Place de parking : 2 places disponibles à CHF 140 par mois, avec accès direct à la maison

Loyer net : CHF 1 960.
Frais accessoires (après règlement) : CHF 290.
Début du loyer : à partir du 01.12.2026 ou selon accord

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