Magnifica casa di villaggio ristrutturata con gusto, con ampi spazi esterni.

Idealmente situata nel centro del charmante villaggio di Plan-Conthey, questa incantevole villa individuale con 7,5 locali e 211 m2 di superficie abitabile offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un terreno generoso e bello di 748 m2, combina il fascino della costruzione tradizionale con il comfort assoluto dello stile contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2024 e il 2026.

Perfettamente mantenuta, questa casa si distingue per i suoi spazi di vita, i suoi numerosi locali annessi e la serenità dei suoi spazi esterni. La villa ha subito una ristrutturazione completa con materiali moderni.

• Involucro & estetica: Nuova copertura del tetto e pittura completa della facciata
• Tecnico & sicurezza: Totale messa a norma dell'elettricità
• Interni: Pareti interne rifatte di fresco, pavimenti modernizzati e bagni completamente ristrutturati con stile

La proprietà beneficia di un bel terreno alberato e pianeggiante di 748 m2, completamente sistemato. Il giardino offre una vera e propria schermata verde per la relaxazione all'aperto, per barbecue in famiglia o per giochi dei bambini, il tutto al riparo da sguardi. Parcheggi esterni multipli e un garage completano perfettamente questa proprietà. L'ambiente offre una vista libera sulle montagne circostanti e sui pendii di vigneti, restando al contempo in prossimità immediata a piedi dalle scuole, negozi e servizi del villaggio.

Progettata per offrire bei spazi di vita con una circolazione fluida, la casa è organizzata su tre piani come segue:

Piano terra (circa 113 m2):

• Entrata con disimpegno
• Bagno con WC per visitatori e doccia
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno con camino che dà accesso alla terrazza a sud e al giardino
• Corridoio di distribuzione alla zona notte
• Due camere da letto
• Camerino / stanza dei bambini
• Bagno con vasca da bagno e WC

Piano superiore (circa 102 m2):

• Area di gioco
• Tre camere da letto mansardate
• Bagno con doccia e WC
• Stanza di deposito sotto la falda del tetto

Seminterrato / Piano inferiore (circa 113 m2):

• Grande garage doppio con spazio di deposito
• Officina di bricolage
• Ufficio / camera da letto
• Bagno con WC
• Corridoio di distribuzione
• Stanza tecnica con lavanderia
• Spazio modulare (attualmente sala fitness) / camera da letto

Completano questa proprietà:

• Casotto di giardino
• Terazzo a sud
• Terazzo a nord e est con area barbecue
• Tre parcheggi esterni

Caratteristiche:

• Posizione premium: Nel centro di Plan-Conthey, vicino a tutto a piedi
• Superficie abitabile: 183 m² molto ben distribuiti
• Esterni privilegiati: Terreno di 748 m² piano e soleggiato
• Stato impeccabile: Grandi ristrutturazioni ultimate nel 2026