Costruzione di proprietà di alta qualità in una zona residenziale privilegiata del comune di Muri presso Berna.

Inizio del contratto di affitto: Obbligatorio dal 1 novembre 2026
Dal 1 novembre 2026, cerchiamo un inquilino adatto per il nostro appartamento in mansarda 4 locali attraente a Gümligen.
L'appartamento moderno colpisce per il suo standard di costruzione di proprietà di alta qualità, le ampie facciate di finestre, le stanze luminose e la terrazza sul tetto eccezionalmente grande. Offre un'esperienza di vita esclusiva con molta privacy e un comfort di vita elevato.
Cosa aspettarsi
Stanze e attrezzature

• 4 stanze di circa 81 m² di spazio di vita
• Costruzione di proprietà di alta qualità con materiali moderni e attrezzature eleganti
• Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso
• Cucina moderna con ampi spazi di lavoro
• Tre stanze separate, ideali come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o studio
• Bagno moderno con vasca da bagno e doccia a pavimento separata
• Guardaroba pratico fatto su misura
• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento

Terrazza sul tetto e protezione solare

• Terrazza sul tetto eccezionalmente grande con diverse possibilità di utilizzo
• Tendalino solare elettrico con comando automatico via sensore di vento e di sole
• Persiane rafflamellen alle finestre

Altri comfort

• Ascensore nell'edificio
• Locale di deposito pratico allo stesso piano
• Compartimento di cantina spazioso
• Opzioni di parcheggio su richiesta

Posizione attraente e vantaggiosa in termini di tasse
L'appartamento si trova in una zona residenziale privilegiata a Gümligen, nel comune di Muri presso Berna.
La vicinanza alla città di Berna e la buona accessibilità con i mezzi pubblici, a piedi e in auto rendono la posizione particolarmente attraente.
La posizione combina un ambiente di vita calmo e confortevole con i vantaggi della vicinanza alla città.
Condizioni di affitto

• Affitto mensile: 2'305 CHF, spese accessorie incluse
• Box: 90 CHF al mese (opzionale)
• Posto auto esterno: 60 CHF al mese (opzionale)
• Inizio del contratto di affitto: 1 novembre 2026 (obbligatorio)

La ripresa avverrà alle condizioni del contratto di affitto esistente.
Importante: Cerchiamo esclusivamente persone interessate che sono pronte e in grado di riprendere il contratto di affitto dal 1 novembre 2026. Un inizio del contratto di affitto successivo non è possibile.
Visita e richiesta
Ci rallegriamo di ricevere richieste di persone interessate solvibili e affidabili che sono interessate a una relazione di affitto a lungo termine.
Si prega di contattarci inizialmente per iscritto con una breve presentazione personale e le seguenti informazioni:

• Nome e cognome così come dati di contatto
• Numero di persone che si trasferiscono
• Professione e situazione di reddito
• Conferma che una ripresa dal 1 novembre 2026 è possibile

Per una richiesta completa, abbiamo anche bisogno:

• Estratto del registro delle procedure attuale (non più di tre mesi)
• Modulo di richiesta di affitto compilato
• Altri documenti di richiesta usuali su richiesta

Le visite avverranno su appuntamento.
Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento in mansarda speciale di persona.