Distretto 10/Höngg
Appartamento penthouse di 3,5 locali in subaffitto, termine fisso
Dal 15/16 novembre 2026 al 30 giugno 2028
CHF 4440.- al mese, compresi servizi e parcheggio coperto

Un appartamento penthouse luminoso e elegante, situato direttamente sulla Limmat a Zurigo. Circondato da verde, con viste aperte sulla città e tramonti magnifici, combina un ambiente pacifico con la comodità della vita urbana. Soleggiato tutto il giorno, con lucertole e farfalle come visitatori abituali. Accesso alla nuotata direttamente di fronte alla casa.

L'APPARTAMENTO
100m² di spazio abitativo al piano superiore (con ascensore)
Ampio soggiorno e zona pranzo, due camere aggiuntive
2 bagni con toilette uno con doccia e uno con vasca da bagno
Cucina con lavastoviglie
Due terrazze spaziose di 30m² e 9m²
Locale di deposito in cantina privato con lavatrice, asciugatrice e spazio di deposito aggiuntivo
Parcheggio coperto privato

POSIZIONE
Vicino al Hardturmsteg: fermata del tram Fischerweg a 7 min a piedi, fermata Alte Trotte a 6 min
Porta a porta con i trasporti pubblici: stazione di Hardbrücke a 12 min, ETH Hönggerberg a 15 min, stazione principale di Zurigo a 15 min, edificio principale dell'ETH / Ospedale universitario a 2930 min
Shopping: Coop, Migros e Denner a Meierhofplatz (Höngg) e Coop Hard Turm Park (Zurigo West), Lidl e Spar, ciascuno a 8-15 min a piedi
Ristorante Turbinenhaus sulla Limmat: 4 min a piedi
Nuotata in fiume: proprio fuori dalla porta, 3 min, o a Flussbad Au-Höngg e Werdinsel, circa 15 min a piedi

ARREDAMENTO
Non arredato, tutte le camere vuote
Incluso nel canone di locazione:
Illuminazione di lavoro sopra la cucina
Coperture di piastrelle installate con cura in entrambi i bagni
Luci di guirlande atmosferiche sulla grande terrazza
Piante di terrazza con sistema di irrigazione automatico
Schermo anti-zanzare per la stanza più grande (rimovibile)
Tende a rullo su misura per le piccole finestre

Disponibile per l'affitto (prezzo su richiesta):
Salotto di terrazza
Tavolo e sedie di terrazza
Grill
Armadio a muro (su accordo)
Le foto mostrano i mobili attuali.

COSTI E CONDIZIONI
Appartamento con arredamento: CHF 3860.-
Servizi (pagamento anticipato, regolato annualmente): CHF 400.-
Parcheggio coperto: CHF 180.-
Totale: CHF 4440.- al mese
Deposito: 2 mesi di affitto (CHF 8880.-)
Assicurazione di responsabilità civile richiesta
Nessun animale, fumare consentito all'esterno solo
Ingresso in vigore: metà novembre 2026 o su accordo

VISITE
Se stai cercando un focolare accogliente per i prossimi anno e mezzo, apprezzi prenderti cura dei tuoi dintorni e ti piace essere vicino alla natura mentre vivi in città, questo appartamento potrebbe essere proprio ciò che cerchi.

Basta lasciarmi un messaggio. Alcune frasi su di te - chi sei - aiuteranno a selezionare e pianificare le visite.
Visite su appuntamento, in incontri individuali.

Cordiali saluti