Quartier 10/Höngg
Appartement penthouse de 3,5 pièces en sous-location, durée déterminée
Du 15/16 novembre 2026 au 30 juin 2028
CHF 4440.- par mois, utilités et parking couvert compris

Un appartement penthouse lumineux et élégant, situé directement sur la Limmat à Zurich. Entouré de verdure, avec des vues ouvertes sur la ville et des couchers de soleil magnifiques, il allie un cadre paisible à la commodité de la vie urbaine. Ensoleillé toute la journée, avec des lézards et des papillons comme visiteurs réguliers. Accès à la natation directement en face de la maison.

L'APPARTEMENT
100m² d'espace de vie au dernier étage (avec ascenseur)
Espace de vie et de repas spacieux, deux chambres supplémentaires
2 salles de bains avec toilettes l'une avec douche et l'autre avec baignoire
Cuisine avec lave-vaisselle
Deux terrasses spacieuses de 30m² et 9m²
Local de stockage en cave privé avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire
Espace de parking couvert privé

EMPLACEMENT
Près du Hardturmsteg : arrêt de tramway Fischerweg à 7 min à pied, arrêt Alte Trotte à 6 min
Porte à porte en transports publics : gare de Hardbrücke à 12 min, ETH Hönggerberg à 15 min, gare principale de Zurich à 15 min, bâtiment principal de l'ETH / Hôpital universitaire à 2930 min
Shopping : Coop, Migros et Denner à Meierhofplatz (Höngg) et Coop Hard Turm Park (Zurich West), Lidl et Spar, chacun à 8-15 min à pied
Restaurant Turbinenhaus sur la Limmat : 4 min à pied
Natation en rivière : juste à l'extérieur de la porte, 3 min, ou à Flussbad Au-Höngg et Werdinsel, environ 15 min à pied

AMÉNAGEMENT
Non meublé, toutes les chambres vides
Inclus dans le loyer :
Éclairage de travail au-dessus de la cuisinière
Couvertures de carrelage soigneusement installées dans les deux salles de bains
Lumières de guirlande atmosphériques sur la grande terrasse
Plantes de terrasse avec système d'arrosage automatique
Écran anti-moustiques pour la pièce la plus grande (amovible)
Stores à rouleau sur mesure pour les petites fenêtres

Disponible à la location (prix sur demande) :
Salon de terrasse
Table et chaises de terrasse
Grill
Penderie walk-in (sur arrangement)
Les photos montrent les meubles actuels.

COÛTS ET CONDITIONS
Appartement avec aménagements : CHF 3860.-
Utilités (paiement anticipé, réglé annuellement) : CHF 400.-
Parking couvert : CHF 180.-
Total : CHF 4440.- par mois
Dépôt : 2 mois de loyer (CHF 8880.-)
Assurance responsabilité civile requise
Pas d'animaux, fumer autorisé à l'extérieur uniquement
Entrée en vigueur : mi-novembre 2026 ou sur arrangement

VISITES
Si vous cherchez un foyer cosy pour les prochaines année et demie, vous appréciez prendre soin de vos alentours et aimez être proche de la nature tout en vivant en ville, cet appartement pourrait être juste ce qu'il vous faut.

Il suffit de me laisser un message. Quelques phrases sur vous - qui vous êtes - aideront à sélectionner et planifier les visites.
Visites sur arrangement, en rendez-vous individuels.

Cordialement