L'appartamento si trova nelle alture del settore molto ricercato di Petit Vignoble, in cima alla collina e al di sopra degli edifici sottostanti, e beneficia di una posizione dominante eccezionale con terreni agricoli direttamente di fronte. Detentore dello status privilegiato di essere l'unico appartamento all'ultimo piano, si trova all'interno di un edificio intimo di sole 3 unità (la coproprietà comprende 6 lotti distribuiti su 2 edifici). Offre una vista panoramica completamente libera, impareggiabile e spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Grazie alle sue aperture su tutti e quattro i lati, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale dal sorgere al tramontare del sole. La zona living si distingue per i suoi volumi generosi e l'altezza del soffitto notevole. Il soggiorno, che presenta una stufa a legna per un'atmosfera calda, si apre su una cucina contemporanea completamente rinnovata nel 2022. I 26 m² di balconi sono vere estensioni dell'interno, prolungando il cuore della vita verso l'esterno:

• Un balcone principale rivolto a sud, ideale per pasti comodi per 4, 6 o 8 persone di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi.
• Un secondo balcone rivolto a ovest, perfetto per godere appieno del sole nel tardo pomeriggio.

La zona notte offre tre camere da letto confortevoli, di cui una ha accesso diretto al balcone sud. Un bagno completamente rinnovato nel 2019 serve questo spazio. Un bagno per gli ospiti separato, che attualmente ospita la colonna di lavaggio, offre la possibilità tecnica di integrare una doccia aggiuntiva secondo le tue esigenze. Sul lato tecnico e ecologico, la residenza è stata equipaggiata nel 2023 con installazioni all'avanguardia, tra cui una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici e due batterie di accumulo, che garantiscono un'efficienza energetica eccellente e spese di coproprietà molto basse. Un giardino comune con area giochi per bambini, una cantina, una lavanderia comune e un locale comune per biciclette completano i servizi di questo ambiente di alta gamma. Tre posti auto (due dei quali coperti e uno esterno) sono obbligatoriamente collegati alla proprietà a un costo aggiuntivo di CHF 25.000. Questa unità costituisce un raro e ideale vantaggio per un nucleo familiare con due veicoli, nonché per ricevere visitatori. Esiste la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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