Appartamento di nuova costruzione con standard del proprietario-occupante in Rikonerstrasse 22 a Effretikon: L'appartamento di 3,5 locali è stato costruito come se dovesse essere venduto. Ciò è evidente nell'altezza delle stanze di 2,68 m invece dei 2,40 m usuali, i pavimenti in grande formato, nonché una cucina e un bagno moderni di nuova costruzione. La doccia a pavimento, la torre di lavanderia privata nel vano e la pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento fanno parte dell'attrezzatura. L'anno di costruzione è il 2025; tutti gli elementi dell'appartamento sono nuovi.

L'appartamento si trova al 1° piano e dispone di 88,8 m² di spazio abitativo netto. La cucina e la sala da pranzo formano un'area chiaramente definita di 21,4 m². Il salotto separato misura 17,9 m². Le due camere da letto di 17,1 m² e 15,2 m² sono quasi della stessa dimensione e sono quindi adatte a una coppia con un ufficio a casa o a due persone che condividono l'appartamento. Il bagno di 7,6 m² offre uno spazio di movimento sufficiente in aggiunta alla doccia a pavimento. L'ingresso misura 8,9 m², e il vano di 1,9 m² ospita la torre di lavanderia privata. Una lavanderia condivisa non è richiesta. Il balcone misura 14,1 m² e offre spazio per un tavolo e una sedia aggiuntiva.

L'accesso all'ascensore dall'ingresso della casa appartiene all'appartamento. Il Swisslift Compact è progettato per 8 persone o 630 kg. L'edificio è riscaldato da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento. I costi accessori ammontano a 200 CHF al mese; gli appartamenti nuovi comparabili nel quartiere addebitano tra 250 CHF e 265 CHF secondo le informazioni disponibili. Un posto auto sotterraneo può essere affittato per 150 CHF al mese.

La posizione è direttamente sulla strada principale. Coloro che cercano la pace e la tranquillità in campagna non sono nel posto giusto; coloro che vogliono fare le loro commissioni quotidiane a piedi sono molto a loro agio. L'autobus si ferma davanti alla porta, e la stazione di Effretikon è a 417 m o a circa cinque minuti a piedi. I negozi, i ristoranti, le farmacie, le scuole e gli asili sono situati nei dintorni. La stazione è servita da cinque linee di S-Bahn: S3, S7, S8, S19 e S24. Senza cambiare treno, è possibile raggiungere la stazione centrale di Zurigo in 16 minuti, Zurigo Stadelhofen in 13 minuti, Zurigo Oerlikon in 10 minuti, l'aeroporto di Zurigo con il S24 in 9 minuti e Winterthur in 7-8 minuti. Esistono diverse connessioni dirette con Zurigo ogni ora. L'uscita A1 di Effretikon è a circa 1,2 km.

L'edificio compatto comprende sei appartamenti su tre piani. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. L'affitto netto è di 2'490 CHF più 200 CHF di costi accessori, il che corrisponde a un affitto lordo di 2'690 CHF. È vietato tenere cani.

Organizza un appuntamento di visita e controlla l'altezza delle stanze, l'attrezzatura e il piano dell'appartamento sul posto.