In una zona residenziale tranquilla e preferita, questo appartamento attico esclusivo di 4,5 locali con circa 164 m2 di spazio abitativo e tre terrazze spaziose con una superficie totale di circa 103 m2 vi aspetta.

L'appartamento, costruito nel 2009, è in uno stato estremamente ben curato e impressiona con un livello di finitura di alta qualità, un ascensore con accesso diretto all'appartamento, e una vista magnifica sull'Üetliberg e nel paesaggio montuoso.

Particolarmente degni di nota sono la camera principale con bagno annesso e cabina armadio, nonché l'accesso diretto alla terrazza da quasi tutte le stanze.

I vostri punti di forza della vita in un colpo d'occhio

• 164 m2 di spazio abitativo con un'altezza di stanza di 2,51 m
• Ascensore con accesso diretto all'appartamento
• Camera principale con bagno annesso e cabina armadio
• Tre terrazze con una superficie totale di circa 103 m2 (52 m2, 39 m2 e 12 m2), due delle quali con pergolati e protezione solare elettrica completa
• Accesso diretto alla terrazza da quasi tutte le stanze e vista magnifica sulle montagne
• Cucina di alta qualità con campo di cottura a induzione, forno, cuocitore a vapore, cassetto riscaldante, lavastoviglie e frigorifero con tre compartimenti di congelamento
• Due celle umide, con Closomat
• Riscaldamento a pavimento con sistema Freecooling per un clima di stanza piacevole
• Concept di illuminazione elegante con spot di soffitto e luci murali
• Superfici di specchio spaziose per un sentimento di stanza elegante e una presentazione impressionante della vista
• Guardaroba integrato e lavanderia privata nell'appartamento
• Terre con piante e sistema di irrigazione automatico, nonché un ripostiglio di attrezzature pratico
• Equipaggiamento di base di un sistema di allarme disponibile (abbonamento separato richiesto dal locatario)
• Locale di sotto di circa 17 m2
• Due posti auto con preparazione per stazioni di ricarica elettrica

Posizione residenziale attraente - vicina alla natura e alla città

La proprietà è situata su una strada di quartiere tranquilla nella comune popolare e vantaggiosa in termini di imposte di Uitikon Waldegg. La posizione ai piedi dell'Üetliberg combina la vita nel naturale con la vicinanza alla città di Zurigo.

Opportunità di shopping : Il Volg è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Altre opportunità di shopping, come Migros e Coop, sono anch'esse situate a Uitikon Waldegg e possono essere raggiunte in pochi minuti in auto.

Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus Uitikon, Roracher (linea 201) è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Dalla stazione di Uitikon Waldegg, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo direttamente in circa 15 minuti con il S10.

Scuole e tempo libero : I giardini d'infanzia, le scuole primarie e secondarie sono situate nella comune. La zona scolastica vicina di Rietwis e le diverse opportunità di tempo libero intorno all'Üetliberg offrono una alta qualità di vita e di vita.

I due posti auto nel garage sotterraneo sono affittati per CHF 300.- al mese e sono da pagare in aggiunta al canone di locazione lordo (canone di locazione lordo totale CHF 7'900.-).

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