• Balcony with tiled floor, glass railing, and outdoor furniture including a table and chairs, overlooking a residential area with buildings and greenery.
  • A panoramic view of a town with multiple buildings, including residential and commercial structures, surrounded by greenery and mountains in the background. A construction crane is visible, indicating ongoing development.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, chairs, a refrigerator, TV, and a balcony view.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, bidet, bathtub, and sink. Includes a towel rack, shower rack with toiletries, a potted plant, and a decorative picture frame on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, headboard, nightstand, and lamp. The room features wooden flooring and large windows with blinds.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop.
  • Balcony view overlooking a town with buildings, trees, and mountains in the background.

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Locali
3.5
Spazio abitativo
103 m2
Prezzo di vendita
CHF 890'000.–

"Attico all'ultimo piano – terrazza coperta 24 m², 2 bagni, box incluso"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Ceresio 6, 6963 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    8 min.Coop

  • Farmacia

    5 min.Farmacia Pregassona

  • Scuola

    5 min.Scuola elementari Bozzoreda

  • Trasporti pubblici

    2 min.Fola

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Piano:
5
Superficie:
103 m2
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Attico all'ultimo piano con terrazza di 24 m², Pregassona (Lugano)

Attico di 3.5 locali al quinto e ultimo piano di una palazzina curata del 2008, con ascensore. È luminoso tutto il giorno, molto riservato e ha una piacevole vista aperta.

Superfici

  • 103 m² abitabili

  • 24 m² di terrazza coperta

  • Totale 127 m²

Interni

  • Soggiorno ampio con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza

  • Cucina moderna aperta sul living

  • 2 camere da letto

  • Bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio

  • Secondo bagno con box doccia

  • Lavanderia privata nell'appartamento

Dotazioni

  • Aria condizionata

  • Porta blindata

  • Cantina privata

  • 1 posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo

Costi

  • Riscaldamento centralizzato a gas

  • Spese condominiali circa CHF 4'800 all'anno, fondo di rinnovamento compreso

Posizione

Fermata TPL sotto casa con collegamenti frequenti per il centro e la stazione di Lugano. Coop, farmacia e scuole sono raggiungibili a piedi, e lo svincolo autostradale di Lugano Nord è a pochi minuti.

È adatto come residenza primaria o secondaria, oppure come investimento da mettere a reddito.

Prezzo: CHF 890'000, posto auto compreso

Disponibilità: da concordare

Visite e informazioni: Mauro, 079 878 68 61

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Mauro Quattrociocchi

+41798786861
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N. Inserzione
4003542748
Rif. oggetto
stsl7.gozqb

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi