"6015-MV- AYENT - MAGNIFICA CASA RURALE RINNOVATA CON CASA DI PAESE"

Trust Immobilier accompagna i suoi clienti nei progetti in Vallese, nonché nei cantoni di Vaud e Ginevra, e offre Ref. 6015-MV
Un complesso immobiliare affascinante, che combina autenticità, sapere fare artigianale e belle possibilità di allestimento, nel cuore di un villaggio vallesano.
Situato nel pittoresco villaggio di Luc, nel comune di Ayent, questo complesso immobiliare unico invita a scoprire l'autenticità e il fascino delle abitazioni tradizionali vallesane.
È offerto in vendita come unico lotto e comprende una magnifica casa rurale completamente rinnovata, una casa di paese di 5 locali da rinnovare, nonché un terreno di circa 80 m² e tre posti auto.
Una casa rurale rinnovata con passione e sapere fare
Questo ex fienile è stato completamente rinnovato nel 2016 e ha subito una trasformazione particolarmente curata, realizzata con gusto e rispetto per il suo carattere originale.
I lavori sono stati eseguiti da un vero appassionato del legno, un professionista nel suo campo, che ha saputo mettere in evidenza questo materiale nobile e caldo attraverso finiture molto belle e allestimenti su misura.
Ogni spazio è stato pensato intelligentemente per ottimizzare i volumi, preservando l'anima e l'autenticità dell'edificio.
La combinazione di travi a vista, lavori in legno e elementi contemporanei crea un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.
Se apprezzi il legno, le case insolite e il fascino dei villaggi vallesani, questa proprietà ti sedurrà sicuramente!
Pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, questa casa è adatta sia a una coppia che a una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente piacevole, nel cuore di una bella regione.
Distribuzione della casa rurale rinnovata
Seminterrato :

• Un ingresso con accesso alla stanza tecnica.
• Una lavanderia attrezzata con collegamenti per una lavatrice, un lavandino e armadi di stoccaggio.
• Una camera da letto di circa 10 m².

Piano terra :

• Un secondo ingresso indipendente.
• Un magnifico e spazioso soggiorno, bagnato di luce naturale, con travi a vista e accesso a un piccolo balcone.
• Un'area accogliente con un camino a legna, ideale per godere di belle serate al camino.
• Una bella cucina completamente attrezzata, che mette in evidenza bei lavori in legno e finiture curate.
• Un bagno con doccia all'italiana, WC e lavandino.

Piano superiore :

• Una bella camera da letto di circa 13 m² con armadi a muro.
• Una seconda camera da letto di circa 10 m², anch'essa con armadi a muro.
• Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC.

Il complesso offre una distribuzione funzionale e piacevole, dove ogni metro quadrato è stato sfruttato con giudizio.
Una casa di paese con molte possibilità
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella casa di paese di 5 locali, venduta con la casa rurale rinnovata.
Questo edificio autentico, che richiede lavori di rinnovamento, rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano dare vita a un progetto immobiliare personalizzato.
A seconda delle possibilità tecniche e delle autorizzazioni necessarie, potrebbero essere considerati diversi progetti:

• Ampliamento della residenza principale attraverso la connessione dei due edifici per creare una grande residenza familiare.
• Allestitura di una seconda abitazione indipendente, destinata alla locazione e che permetta di generare un reddito aggiuntivo.
• Rinnovamento e valorizzazione della casa di paese con l'obiettivo di una possibile rivendita, soggetto alle possibilità legali di divisione.

Un potenziale particolarmente interessante per gli appassionati di rinnovamento, le famiglie che necessitano di più spazio,...