Un ensemble immobilier plein de charme, alliant authenticité, savoir-faire artisanal et belles possibilités d'aménagement, au coeur d'un village valaisan.
Situé dans le charmant village de Luc, sur la commune d'Ayent, cet ensemble immobilier unique est une véritable invitation à découvrir l'authenticité et le charme des habitations traditionnelles valaisannes.
Proposé à la vente en un seul lot, il se compose d'une magnifique grange entièrement rénovée en 2016, d'une maison villageoise de 5 pièces à rénover, ainsi que d'une parcelle de terrain d'environ 80 m² et de trois places de stationnement.
Une grange rénovée avec passion et savoir-faire
Entièrement rénovée en 2016, cette ancienne grange a bénéficié d'une transformation particulièrement soignée, réalisée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine.
Les travaux ont été effectués par un véritable passionné du bois, professionnel dans son domaine, qui a su mettre en valeur ce matériau noble et chaleureux à travers de très belles finitions et des aménagements réalisés sur mesure.
Chaque espace a été pensé avec intelligence afin d'optimiser les volumes tout en préservant l'âme et l'authenticité du bâtiment.
Le mariage des poutres apparentes, des boiseries et des éléments contemporains crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et pleine de caractère.
Si vous appréciez le bois, les habitations atypiques et le charme des villages valaisans, cette propriété saura sans aucun doute vous séduire !
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette habitation convient aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, au coeur d'une belle région.
Distribution de la grange rénovée
Sous-sol :

• Un hall d'entrée avec dégagement et accès au local technique.
• Une buanderie équipée des branchements pour une colonne de lavage, d'un lavabo et d'armoires de rangement.
• Une chambre d'environ 10 m².

Rez-de-chaussée :

• Une seconde entrée indépendante.
• Un magnifique et spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, avec poutres apparentes et accès à un petit balcon.
• Un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu.
• Une superbe cuisine entièrement agencée, mettant à l'honneur de belles boiseries et des finitions soignées.
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo.

Étage :

• Une belle chambre d'environ 13 m² avec armoires encastrées.
• Une seconde chambre d'environ 10 m², également équipée d'armoires encastrées.
• Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et agréable, où chaque mètre carré a été judicieusement exploité.
Une maison villageoise offrant de nombreuses possibilités
Le véritable atout supplémentaire de cette propriété réside dans la maison villageoise de 5 pièces, vendue avec la grange rénovée.
Cette bâtisse authentique, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une formidable opportunité pour les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier personnalisé.
Selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires, plusieurs projets pourraient être envisagés :

• Agrandir l'habitation principale en réunissant les deux bâtiments afin de créer une vaste demeure familiale.
• Aménager une seconde habitation indépendante, destinée à la location et permettant de générer un revenu complémentaire.
• Rénover et valoriser la maison villageoise en vue d'une éventuelle revente, sous réserve des possibilités légales de division.

Un potentiel particulièrement intéressant pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant disposer de davantage d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier évolutif.
Distribution de la maison villageoise
Sous-sol :

• Un...