Appartamento spazioso di prima occupazione con loggia confortevole e vista panoramica

Questo appartamento in mansarda esclusivo di 2,5 locali al 2° piano del progetto "Burgmatt" (n. 3b-3.1) a Merlischachen combina l'atmosfera loft moderna con la tranquillità naturale e una connessione eccellente ai centri di Zug e Lucerna.

Le altezze delle stanze danno all'appartamento un'atmosfera ariosa e aperta e sottolineano lo stile loft caratteristico. L'appartamento in mansarda impressiona con una loggia orientata a sud-ovest. La vicinanza immediata al lago di Lucerna, che può essere raggiunto in soli tre minuti a piedi, offre una qualità di vita e di residenza eccezionale.

I pavimenti in rovere di alta qualità, un piano ben pensato e lo standard MINERGIE moderno creano un'ambiente di vita elegante e combinano comfort, qualità e sostenibilità in modo ideale.

Condizioni di locazione

L'appartamento (n. 3b-3.1) è disponibile per occupazione a partire dalla fine di marzo 27. L'affitto è di CHF 4.000.- / mese più CHF 300.- / mese di spese accessorie. Un posto auto sotterraneo può essere affittato in opzione per CHF 180.- / mese.

Vita aperta con vista e luce

Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto con circa 45 m² forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre inondano le stanze di luce naturale e danno all'appartamento un'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente.

La cucina moderna bianca convince con materiali di alta qualità e un equipaggiamento di prima classe con elettrodomestici Miele, tra cui forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e un frigorifero-congelatore. Il piano di cottura a induzione Bora con estrattore di cucina integrato si fonde perfettamente nell'immagine moderna globale.

Il piano ben pensato separa gli spazi di vita e di sonno in modo ideale e crea un sentimento di vita armonioso con molta luce, generosità e privacy.

Rifugio tranquillo

La camera da letto di dimensioni generose convince con la sua dimensione di stanza piacevole e l'accesso diretto alla loggia tramite una finestra dal pavimento al soffitto.

Il bagno moderno en suite con finestra, vasca da bagno, lavabo e toilette offre un livello elevato di privacy, luce naturale e comfort. Un secondo bagno con lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti.

Oltre al bagno degli ospiti, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di stanze e crea uno spazio di stoccaggio supplementare - praticamente e elegantemente risolto.

Loggia confortevole con vista sulla Rigi

La loggia spaziosa orientata a sud-ovest prolunga lo spazio di vita in modo armonioso e invita a godere del sole fino alle ore serali.

Con la vista panoramica sulla catena montuosa della Rigi, la loggia diventa rapidamente il posto preferito dell'appartamento e crea una transizione fluida tra interno ed esterno.