Appartement spacieux de première occupation avec loggia confortable et vue panoramique

Cet appartement en attique exclusif de 2,5 pièces au 2e étage du projet "Burgmatt" (n° 3b-3.1) à Merlischachen combine l'ambiance loft moderne avec la tranquillité naturelle et une excellente connexion aux centres de Zug et Lucerne.

Les hauteurs de pièce donnent à l'appartement une atmosphère aérée et ouverte et soulignent le style loft caractéristique. L'appartement en attique impressionne avec une loggia orientée sud-ouest. La proximité immédiate avec le lac de Lucerne, qui peut être atteint en seulement trois minutes à pied, offre une qualité de vie et de résidence exceptionnelle.

Les parquets en chêne de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et le standard MINERGIE moderne créent un ambiance de vie élégante et combinent confort, qualité et durabilité de manière idéale.

Conditions de location

L'appartement (n° 3b-3.1) est disponible pour occupation à partir de la fin mars 27. Le loyer est de CHF 4 000.- / mois plus CHF 300.- / mois de frais accessoires. Un parking souterrain peut être loué en option pour CHF 180.- / mois.

Vie ouverte avec vue et lumière

L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec environ 45 m² forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et donnent à l'appartement une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante.

La cuisine moderne blanche convainc avec des matériaux de haute qualité et un équipement de première classe avec des appareils Miele, notamment four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le cooktop à induction Bora avec extracteur de cuisine intégré se fond parfaitement dans l'image moderne globale.

Le plan d'étage bien pensé sépare les espaces de vie et de sommeil de manière idéale et crée un sentiment de vie harmonieux avec beaucoup de lumière, de générosité et de confidentialité.

Refuge calme

La chambre à coucher de taille généreuse convainc avec sa taille de pièce agréable et l'accès direct à la loggia via une fenêtre du sol au plafond.

La salle de bain moderne en suite avec fenêtre, baignoire, lavabo et toilettes offre un niveau élevé de confidentialité, de lumière naturelle et de confort. Une deuxième salle de bain avec lavabo et toilettes est à la disposition des invités.

En plus de la salle de bain des invités, une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge complète l'offre de pièces et crée un espace de stockage supplémentaire - pratiquement et élégamment résolu.

Loggia confortable avec vue sur la Rigi

La loggia spacieuse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse et invite à profiter du soleil jusqu'aux heures du soir.

Avec la vue panoramique sur la chaîne de montagnes de la Rigi, la loggia devient rapidement l'endroit préféré de l'appartement et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.