Area di vendita moderna in una posizione molto frequentata nel Limmatspot

In una posizione centrale e facilmente accessibile a Spreitenbach, questa area di vendita attraente di circa 394 m² al piano terra vi aspetta. L'area si trova nel moderno Limmatspot e beneficia della frequenza elevata dei clienti all'interno dello sviluppo e dell'ambiente commerciale attraente.

Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze, l'area di vendita offre possibilità di utilizzo polivalenti e è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo, una buona visibilità e un'eccellente accessibilità. La proprietà è stata costruita nel 2019 e impressiona con un'infrastruttura moderna e un aspetto contemporaneo.

Un vantaggio particolare è l'arredamento interno esistente, che può essere ripreso se necessario. Ciò consente un trasloco senza complicazioni e rentabile dell'area, a seconda dell'utilizzo. L'area di vendita è disponibile dal 1° aprile 2027.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :

- 394 m² di area di vendita al piano terra
- Posizione centrale, molto frequentata nel Limmatspot
- Accesso senza barriere e norma di costruzione moderna
- Arredamento interno esistente può essere ripreso
- Fino a 12 posti auto e un locale di stoccaggio nel seminterrato (21 m²) sono disponibili per l'affitto
- Fermata dell'autobus Spreitenbach, IKEA a meno di un minuto a piedi
- Disponibile dal 1° aprile 2027


Posizione attraente con una frequenza di traffico elevata

L'area di vendita offerta si trova nello sviluppo Limmatsport e beneficia direttamente del suo mix di utilizzi diversificati. Direttamente di fronte si trova l'IKEA Spreitenbach, che assicura una frequenza elevata dei clienti nel vicinato immediato.

All'interno dello sviluppo, c'è anche il cinema Pathé Spreitenbach con dieci sale cinematografiche. L'offerta è completata da tre stabilimenti gastronomici, una pratica medica, la banca cantonale dell'Argovia e un salone di parrucchieri. Questi utilizzi diversificati creano sinergie supplementari e assicurano una frequenza continua dei visitatori durante il giorno e la sera.

La strada adiacente ha anche una frequenza di traffico elevata: secondo il DTV 2023, circa 12 000 veicoli al giorno passano qui. La posizione offre così una visibilità eccellente e condizioni ottimali per un emplacement di vendita attraente.

La combinazione di una posizione centrale, di una frequenza elevata dei clienti, di un'infrastruttura moderna e di un'eccellente accessibilità fa di questa area di vendita un emplacement attraente per la vostra azienda.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo del vostro contatto.