La casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione elevata a circa 580 metri sopra il livello del mare, in una zona tranquilla a sud-ovest di Burgdorf, con una vista esclusiva sul castello di Burgdorf, le Alpi bernesi e il Giura. Burgdorf è una città in forte crescita con buone possibilità di shopping e di istruzione, che offre numerosi eventi culturali e sportivi, oltre a numerose offerte gastronomiche. In treno, Burgdorf è a 13 minuti da Berna.

La casa appartiene politicamente e fiscalmente al comune di Kirchberg. La casa è disponibile parzialmente arredata, su accordo.

Area esterna:
-Prato spazioso e multi-livello
-Area coperta con superficie in plastica joint-friendly con tavolo da ping-pong
-Orto o giardino di fiori sul lato est direttamente adiacente alla casa
-Area di seduta coperta, terrazza soleggiata con vista panoramica sulle Alpi bernesi e il Giura
-Idromassaggio e doccia esterna

Interno:
Piano terra:
-Ingresso (10 m2) con guardaroba
-Sala da pranzo (32 m2) con cucina aperta e luminosa con pavimento in ceramica
-Soggiorno (37 m2) con grande facciata vitrata orientata a sud-ovest, stufa in ceramica con panca riscaldante, pianoforte, parquet
-1 stanza (15 m2)
-WC/lavabo (2,2 m2)

Piano superiore:
-3 stanze (20 m2, 15 m2 e 14 m2) con parquet in quercia, di cui 2 con accesso alla loggia orientata a sud-ovest
-WC (5 m2) con vasca-doccia
-WC (6,5 m2) con 2 lavabi e cabina doccia
-Loggia (13 m2)
-Soffitta (circa 12 m2)

Semi-interrato:
-Centrale termica (energia geotermica dal 2021, impianto fotovoltaico KEV, dal 2011)
-Lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e stenditoio, congelatore
-Rifugio antiaereo (offre molto spazio di stoccaggio per bevande e scorte alimentari)
-Bancone da lavoro

Garage:
-Garage doppio (offre spazio per 2 auto e 2-3 biciclette) con spazio di stoccaggio
-Accesso diretto alla casa

Disponibilità: 1 novembre 2026 o su accordo
Limitato a: 2-3 anni.
Affitto: 3300 CHF-/mese, spese accessorie incluse, ad eccezione di elettricità e acqua (saranno fatturate direttamente all'inquilino)

Nessuna richiesta di intermediario desiderata.