Incantevole appartamento di 4,5 locali in mansarda con travi in legno e loggia coperta

Giacomettistrasse 28a, 3006 Bern | 4° piano con ascensore | circa 160 m2 | dal 1° dicembre 2026 o secondo accordo

Questo spazioso appartamento in mansarda combina il fascino di un edificio antico con una costruzione moderna. Le travi in legno visibili, i tetti inclinati e le numerose finestre create una atmosfera di vita luminosa e aperta con molto carattere.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 52 m2, che conducono direttamente alla cucina moderna. La cucina è equipaggiata con facciate in alta brillantezza bianca, un bancone in pietra scura e mosaico in vetro. È equipaggiata con forno incorporato, lavastoviglie e illuminazione indiretta. Attraverso una grande facciata di finestre, si può accedere alla loggia coperta di circa 18 m2. Ha un pavimento in legno e un soffitto in legno, offre una vista sulla verdura e può essere utilizzata in ogni tempo.

Tre camere luminose con circa 20-23 m2 ciascuna offrono molto spazio, sia come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Due bagni moderni offrono comfort nella vita quotidiana:
- Bagno con vasca da bagno, grande facciata specchiata e lavatrice e asciugatrice separate
- Doccia/toilette separate con doccia in vetro a pavimento, doccia a pioggia e scalda-asciugamani

In tutto l'appartamento, c'è un pavimento caldo in ottica legno. L'appartamento comprende un seminterrato e uno spazio nel celliere per biciclette. Gli animali domestici sono ammessi.

Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e centrale nel quartiere di Schosshalde, in un vicinato amichevole. Migros, Coop, una farmacia e un ristorante possono essere raggiunti in 3 minuti a piedi. Le fermate del tram 7 e degli autobus 12 e 40 sono anch'esse a 3 minuti. La stazione ferroviaria di Berna può essere raggiunta in circa 15 minuti. Il centro Paul Klee può essere raggiunto in circa 8 minuti.

I fatti più importanti:
- 4,5 locali, circa 160 m2, 4° piano con ascensore
- Soggiorno/sala da pranzo circa 52 m2
- Cucina circa 19 m2 con lavastoviglie
- 3 camere con circa 20-23 m2 ciascuna
- 2 bagni (bagno e doccia/toilette)
- Lavatrice e asciugatrice separate nell'appartamento
- Loggia coperta circa 18 m2
- Seminterrato e celliere per biciclette
- Animali domestici ammessi
- Vicinato amichevole
- Affitto: CHF 3'500 netto + CHF 520 spese (CHF 4'020 lordo)
- Disponibilità: 1° dicembre 2026 o secondo accordo