Agenzia: Millenium Properties
Ref: LM/REY 2620

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Bardonnex, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti da Ginevra e da tutte le comodità.

Costruita nel 1750 e ristrutturata nel 2022, questa proprietà di carattere è riuscita a preservare tutto il fascino del vecchio, offrendo al tempo stesso il comfort di una casa contemporanea.

I suoi travetti a vista, i pavimenti in parquet, la scala in pietra e i bei volumi le conferiscono un'atmosfera calda e autentica.
I circa 125 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre livelli e offrono un layout piacevole e funzionale, perfettamente adatto alla vita di famiglia.

Interno

La casa comprende:

• Un ingresso
• Un soggiorno accogliente con stufa a legna
• Una cucina completamente attrezzata con armadi in legno
• Tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale di circa 37 m², situata sotto le magnifiche travi a vista
• Due bagni/doccia con WC
• Una lavanderia

Aree esterne

La proprietà beneficia di una piacevole terrazza prolungata da un giardino privato di circa 200 m², che offre un ambiente verde e intimo, ideale per godersi i bei giorni.

Le aree esterne comprendono anche:

• Un posto auto coperto
• Un secondo posto auto
• Un riparo che può accogliere quattro biciclette
• Uno spazio di stoccaggio

Attrezzature e comfort

Completamente ristrutturata con cura, la casa dispone di attrezzature moderne, tra cui:

• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari
• Sistema di riscaldamento a basso impatto ambientale
• Collegamento internet in fibra ottica
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Affitto: CHF 4'400

Apprezzata per la sua atmosfera di villaggio e la vicinanza alla natura, Bardonnex offre un ambiente di vita privilegiato, particolarmente ricercato dalle famiglie che desiderano coniugare tranquillità e vicinanza a Ginevra.

La fermata dell'autobus di Bardonnex si trova a soli un minuto a piedi, mentre i negozi di Plan-les-Ouates, tra cui Migros e Coop, sono raggiungibili in circa cinque minuti in auto.

Una scuola è inoltre raggiungibile in pochi minuti in bicicletta, attraverso sentieri protetti dal traffico automobilistico.

Una casa piena di fascino, che combina il carattere del vecchio con le attrezzature contemporanee e un piacevole giardino privato, in un'area residenziale particolarmente tranquilla.

Lilou REY
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lilou@milleniumproperties.ch

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