Agentur: Millenium Properties
Ref: LM/REY 2620

Im Herzen des charmanten Dorfes Bardonnex gelegen, profitiert dieses authentische Dorfhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Genf und allen Annehmlichkeiten entfernt.

1750 erbaut und 2022 renoviert, hat diese Charakterimmobilie es geschafft, den Charme des Alten zu bewahren, während sie den Komfort einer modernen Wohnung bietet.

Seine sichtbaren Balken, seine Parkettböden, seine Steintreppe und seine schönen Räume verleihen ihm eine warme und authentische Atmosphäre.
Die etwa 125 m² Wohnfläche sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine angenehme und funktionale Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Innenraum

Das Haus umfasst:

• Eine Eingangshalle
• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
• Eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken
• Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 37 m², das in den wunderschönen sichtbaren Balken untergebracht ist
• Zwei Badezimmer/Duschen mit WC
• Eine Waschküche

Außenbereiche

Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Terrasse, die in einen etwa 200 m² großen privaten Garten übergeht, der einen grünen und intimen Rahmen bietet, ideal zum Genießen der schönen Tage.

Die Außenbereiche verfügen auch über:

• Eine überdachte Parkplatz
• Einen zweiten Parkplatz
• Eine Abstellmöglichkeit für vier Fahrräder
• Einen Abstellraum

Ausstattung und Komfort

Vollständig sorgfältig renoviert, verfügt das Haus über moderne Ausstattungen, darunter:

• Bodenheizung
• Solarmodule
• Heizsystem mit geringem CO2-Fußabdruck
• Internetanschluss via Glasfaser
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

Miete: CHF 4'400

Wegen seiner dörflichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur ist Bardonnex ein bevorzugter Wohnort, besonders bei Familien, die Ruhe und Nähe zu Genf suchen.

Die Bushaltestelle von Bardonnex ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, während die Geschäfte von Plan-les-Ouates, insbesondere Migros und Coop, in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Eine Schule ist auch in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, über Wege, die vor dem Autoverkehr geschützt sind.

Ein Haus voller Charme, das den Charakter des Alten mit modernen Ausstattungen und einem gemütlichen privaten Garten in einer besonders ruhigen Wohngegend verbindet.

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
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