4,5 locali | 308 m2 | Maisonette su due livelli | Rueti | Disponibilità su accordo

Questo Maisonette-Loft eccezionale su due livelli è situato in una ex fabbrica di seta e combina il carattere speciale di un edificio storico con un concetto di locali moderno e spazioso.

Su 308 m2, il loft offre eccezionalmente molto spazio e possibilità di utilizzo diverse. Particolarmente interessante: La proprietà è ufficialmente registrata per un uso combinato del 50 per cento di abitazione e del 50 per cento di commercio.

Il Maisonette-Loft offre condizioni ideali per separare chiaramente l'abitazione e il lavoro e unirli sotto un stesso tetto a causa della sua divisione su due livelli. Ad esempio, un livello può essere utilizzato a scopi professionali e l'altro a scopi di abitazione - secondo le esigenze individuali.

Le possibilità sono diverse: I locali sono adatti, ad esempio, per uno studio di fitness di boutique, un allenamento personale, uno studio, un atelier, una pratica, un ufficio, una sala di formazione o di seminario, o per una combinazione individuale di abitazione e attività commerciale.

I locali spaziosi, i due livelli, la sostanza di edificio storico e l'attrezzatura moderna fanno del loft un oggetto speciale. La proprietà è stata rinnovata nel 2024 e dispone, tra l'altro, di un riscaldamento a pavimento divisibile.

Il loft è a solo pochi metri da un ruscello e è circondato da grandi alberi adulti. Ciò crea un'atmosfera piacevole e calma nonostante una buona accessibilità.

Condizioni di locazione

CHF 5000 al mese, spese accessorie e parcheggio garage doppio incluso con due posti di parcheggio consecutivi.

Dati chiave

• 4,5 locali
• 308 m2
• Maisonette-Loft su due livelli
• Ex fabbrica di seta
• Anno di costruzione 1900
• Rinnovata 2024
• 50 per cento di abitazione / 50 per cento di commercio registrati ufficialmente
• Abitazione e lavoro possono essere combinati
• Riscaldamento a pavimento divisibile
• Parcheggio garage doppio con due posti di parcheggio consecutivi incluso
• Disponibilità su accordo
• Multi-uso, in particolare per il fitness di boutique, l'allenamento personale, lo studio, l'atelier, la pratica, l'ufficio o la formazione

Una proprietà speciale per le persone o le aziende che cercano molto spazio, flessibilità e carattere e che vogliono realizzare le proprie idee.