4,5 pièces | 308 m2 | Maisonette sur deux niveaux | Rueti | Disponibilité sur arrangement

Ce Maisonette-Loft exceptionnel sur deux niveaux est situé dans une ancienne usine de soie et combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un concept de pièces moderne et spacieux.

Sur 308 m2, le loft offre exceptionnellement beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation diverses. Particulièrement intéressant : La propriété est officiellement enregistrée pour une utilisation combinée de 50 pour cent d'habitation et 50 pour cent de commerce.

Le Maisonette-Loft offre des conditions idéales pour séparer clairement l'habitation et le travail et les relier sous un même toit en raison de sa division sur deux niveaux. Par exemple, un niveau peut être utilisé à des fins professionnelles et l'autre à des fins d'habitation - selon les besoins individuels.

Les possibilités sont diverses : Les pièces sont adaptées, par exemple, pour un studio de fitness de boutique, un entraînement personnel, un studio, un atelier, une pratique, un bureau, une salle de formation ou de séminaire, ou pour une combinaison individuelle d'habitation et d'activité commerciale.

Les pièces spacieuses, les deux niveaux, la substance de bâtiment historique et l'équipement moderne font du loft un objet spécial. La propriété a été rénovée en 2024 et dispose, entre autres, d'un chauffage de sol divisible.

Le loft est à seulement quelques mètres d'un ruisseau et est entouré de grands arbres adultes. Cela crée une atmosphère agréable et calme malgré une bonne accessibilité.

Conditions de location

CHF 5000 par mois, frais annexes et parking garage double inclus avec deux places de stationnement consécutives.

Données clés

• 4,5 pièces
• 308 m2
• Maisonette-Loft sur deux niveaux
• Ancienne usine de soie
• Année de construction 1900
• Rénovée 2024
• 50 pour cent d'habitation / 50 pour cent de commerce enregistrés officiellement
• Habitation et travail peuvent être combinés
• Chauffage de sol divisible
• Parking garage double avec deux places de stationnement consécutives inclus
• Disponibilité sur arrangement
• Multi-usage, notamment pour le fitness de boutique, l'entraînement personnel, le studio, l'atelier, la pratique, le bureau ou la formation

Une propriété spéciale pour les personnes ou les entreprises qui recherchent beaucoup d'espace, de flexibilité et de caractère et qui veulent réaliser leurs propres idées.