L'appartamento combina due cose che non si trovano ovunque: una posizione molto centrale, ben collegata e allo stesso tempo una bella vista sul verde. La fermata del trasporto pubblico più vicina è a solo pochi minuti a piedi, e le strutture commerciali e il centro città sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento
La zona living offre spazio per vivere e mangiare e ha un accesso diretto al balcone. La camera da letto separata è anche piacevolmente grande. L'altezza della stanza di circa 2,45 m fornisce un buon senso di spazio. Il piano di cui ho creato mostra la zona living, una camera da letto e un balcone di circa 4,2 m di larghezza.
La cucina è dotata di apparecchi V-ZUG di alta qualità, tra cui un frigorifero/congelatore combinato con tre cassetti di congelamento separati.
Nella zona d'ingresso, ci sono tre grandi armadi a muro che offrono sorprendentemente molto spazio di stoccaggio. Tutte le finestre, ad eccezione della finestra del bagno, hanno tende elettriche.
L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina separato e chiuso a chiave.

Lavanderia senza giorno di lavaggio fisso
La lavanderia comune può essere utilizzata sette giorni su sette dalle 07:00 alle 21:00. Il tempo libero può essere inserito secondo le esigenze, quindi non siete vincolati a un giorno di lavaggio settimanale fisso.
La lavatrice e l'asciugatrice sono di grandi dimensioni e sono adatti anche ai grandi piumini. È disponibile anche una stanza di asciugatura separata.

Parcheggio
Un posto auto all'aperto o un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio vicino può essere affittato per l'appartamento. In alternativa, ci sono posti auto nella zona blu direttamente di fronte alla casa; il parcheggio permanente è possibile con il permesso corrispondente della città di San Gallo.

Affitto
Affitto netto : CHF 726.
Spese aggiuntive : CHF 138.
Affitto lordo : CHF 864 al mese
Nelle ultime tre dichiarazioni di spese aggiuntive, è risultato un credito di CHF 580 a CHF 760..
Se desiderato, un posto auto all'aperto per CHF 50 al mese può essere affittato in più.

Importante : Appartamento in cooperativa
L'appartamento appartiene alla Eisenbahner-Baugenossenschaft St. Gallen (EBG). Una condizione per affittare è quindi l'adesione alla cooperativa.
Quota di adesione unica : CHF 300.

Al posto di un deposito cauzionale locativo classico, l'inquilino paga un capitale di azioni di alloggio di CHF 4 200., che viene rimborsato dopo la fine del contratto di locazione secondo le regole della cooperativa. Un'assicurazione di deposito cauzionale locativo non può sostituire questo capitale di azioni.

Disponibilità
Dal 1 dicembre 2026 o per accordo.
Lascio l'appartamento esclusivamente a causa del mio trasferimento per motivi di lavoro a Berna e mi sono sentito molto a mio agio qui.
Se siete seriamente interessati, mi piacerebbe ricevere un breve messaggio. Le visite sono possibili su appuntamento.

Note :

• Edificio senza ascensore
• Nessun animale domestico è ammesso (i piccoli animali come i criceti, i pesci ornamentali o gli uccelli sono ammessi.
• È vietato fumare nell'appartamento
• Un' assicurazione di responsabilità locativa è richiesta durante il periodo di locazione.