L'appartement combine deux choses qui ne se trouvent pas partout : un emplacement très central, bien desservi et en même temps une belle vue sur le verdoyant. L'arrêt de transport public le plus proche est à seulement quelques minutes à pied, et les installations commerciales et le centre-ville sont rapidement accessibles.

L'appartement
La zone de vie offre de l'espace pour vivre et manger et a un accès direct au balcon. La chambre à coucher séparée est également agréablement grande. La hauteur de la pièce d'environ 2,45 m procure un bon sentiment d'espace. Le plan d'étage que j'ai créé montre la zone de vie, une chambre à coucher et un balcon d'environ 4,2 m de large.
La cuisine est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, notamment d'un réfrigérateur/congélateur combiné avec trois tiroirs de congélation séparés.
Dans la zone d'entrée, il y a trois grands placards intégrés qui offrent étonnamment beaucoup d'espace de stockage. Toutes les fenêtres, à l'exception de la fenêtre de la salle de bain, ont des stores électriques.
L'appartement comprend également un compartiment de cave séparé et verrouillable.

Buanderie sans jour de lavage fixe
La buanderie communale peut être utilisée sept jours sur sept de 07h00 à 21h00. Le temps libre peut être saisi selon les besoins, vous n'êtes donc pas lié à un jour de lavage hebdomadaire fixe.
La machine à laver et le sèche-linge sont de grande taille et conviennent également aux grands duvets. Un séchoir séparé est également disponible.

Stationnement
Un espace de stationnement extérieur ou un emplacement de parking dans le garage souterrain du bâtiment voisin peut être loué pour l'appartement. Alternativement, il y a des places de stationnement dans la zone bleue directement devant la maison ; le stationnement permanent est possible avec le permis correspondant de la ville de St-Gall.

Loyer
Loyer net : CHF 726.
Frais supplémentaires : CHF 138.
Loyer brut : CHF 864 par mois
Dans les trois dernières déclarations de frais supplémentaires, un crédit de CHF 580 à CHF 760 a résulté à chaque fois..
Si désiré, un espace de stationnement extérieur pour CHF 50 par mois peut être loué en plus.

Important : Appartement en coopérative
L'appartement appartient à la Eisenbahner-Baugenossenschaft St. Gallen (EBG). Une condition pour louer est donc l'adhésion à la coopérative.
Frais d'adhésion unique : CHF 300.

Au lieu d'un dépôt de garantie locative classique, le locataire paie un capital-actions de logement de CHF 4 200., qui est remboursé après la fin du contrat de location selon les règlements de la coopérative. Une assurance de dépôt de garantie locative ne peut pas remplacer ce capital-actions.

Disponibilité
À partir du 1er décembre 2026 ou par accord.
Je laisse l'appartement exclusivement en raison de mon déménagement pour raisons professionnelles à Berne et me suis senti très à l'aise ici.
Si vous êtes sérieusement intéressé, je me réjouis d'un court message. Les visites sont possibles sur arrangement.

Remarques :

• Immeuble sans ascenseur
• Aucun animal de compagnie n'est autorisé (les petits animaux comme les hamsters, les poissons ornementaux ou les oiseaux sont autorisés.
• Il est interdit de fumer dans l'appartement
• Une assurance de responsabilité locative est requise pendant la période de location.