Alle porte di Lavaux, la regione vinicola di Lutry offre il meglio dell'arco lemanico: una vista mozzafiato, negozi e buone tavole, nonché un accesso privilegiato ai trasporti pubblici. Inebriante, non è vero?

Questa bella villa di circa 180 m² di superficie abitabile si trova in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, a soli 10 minuti a piedi dai negozi e dal lago.

In perfetto stato di manutenzione, beneficia di una situazione eccezionale con una magnifica vista sul lago, le vigne e le montagne. Dispone anche di un giardino interamente privato, arricchito con una bella terrazza e uno spazio barbecue, offrendo un ambiente ideale per una famiglia.

La villa si compone di quanto segue:
Piano terra:
- Ingresso
- Bagno per gli ospiti
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina chiusa
- Camera da letto
- Camera da letto principale con bagno annesso e WC

Primo piano:
- Bella stanza aperta che può essere allestita come ufficio, area TV o stanza dei giochi, con molti spazi di stoccaggio integrati
- Due camere da letto
- Bagno con WC
Semi-interrato:
- Cantina
- Bello spazio di stoccaggio sotto le scale
- Lavanderia con lavatrici

Annessi:
- Garage con porta automatica
- Posto auto esterno
- Manutenzione del giardino in più
- Riscaldamento a olio, acqua calda e elettricità in più