A Merzligen nel Seeland bernese, affittiamo una maisonette spaziosa 4½ locali al pian terreno e al piano superiore di una fattoria ristrutturata a partire dal 1° febbraio 2027.

Su circa 100 m² di spazio abitativo su due piani, l'appartamento offre molto spazio, charme rurale e un'atmosfera di vita speciale.

Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 54 m² al pian terreno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno, e il camino crea un'atmosfera conviviale. Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente all'area di seduta esterna spaziosa davanti alla casa. Questo è parte del cortile anteriore comune della proprietà. C'è anche un bagno per gli ospiti separato al pian terreno.

Al piano superiore si trova la camera principale di circa 13 m², orientata a sud-ovest e con accesso diretto alla pergola.

Un'altra stanza con un buon 13 m² offre molto spazio di stoccaggio grazie a numerosi armadi integrati. La terza stanza con quasi 10 m² ha anche un accesso diretto alla pergola e si presta ideale come camera dei bambini, camera per gli ospiti o studio.

Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo e toilette. La lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice è situata direttamente nel bagno.

La pergola di circa 10 m² di superficie, orientata a sud-ovest, offre un bello spazio esterno privato con vista rurale.

L'appartamento comprende anche un compartimento di soffitta privato. Inoltre, tutti gli inquilini della casa hanno accesso a una cantina comune e a un'area di seduta esterna con grill.

Due garage e uno spazio di lavoro aggiuntivo

Due garage sono disponibili per un affitto separato. L'affitto di entrambi i garage insieme all'appartamento è preferito.

Il garage più grande dispone anche di uno spazio di lavoro/aggiuntivo con collegamento idrico – ideale per hobby, laboratori o stoccaggio aggiuntivo.

Garage con spazio di lavoro/aggiuntivo: CHF 185.– + CHF 5.– acqua + CHF 10.– NK / mese Garage: CHF 110.– + CHF 10.– NK / mese

Vita rurale e comunque ben collegata

Merzligen offre una vita tranquilla in campagna e allo stesso tempo distanze brevi verso Lyss e Biel, che possono essere raggiunti in auto in circa 10 minuti.

La fermata dell'autobus «Merzligen, Linde» è a pochi passi e offre una connessione diretta a Biel in circa 20 minuti.

Manutenzione della casa, forse qualcosa per voi?

Idealmente, il nuovo inquilino è interessato a prendere in carico i lavori di manutenzione della proprietà. Questa attività è compensata separatamente con CHF 250.– netto al mese. Saremmo lieti di discutere della portata e dei dettagli di persona.

Visite

Per rispetto della privacy degli inquilini attuali, le visite sono possibili solo su appuntamento. Chiediamo esplicitamente di astenersi da visite non annunciate e da contatti diretti con gli inquilini sul posto.

Avete suscitato il nostro interesse? Speriamo nella vostra richiesta e di mostrarvi l'appartamento di persona.