Disponibile al più tardi il 1 dicembre
Stiamo cercando un subaffittuario per questo appartamento moderno, quasi nuovo di 3,5 locali situato in Lichtmattstrasse 9 a 8910 Affoltern am Albis. La presa in carico avverrà alle condizioni di affitto attraenti esistenti al più tardi il 1 dicembre e una data di ingresso più precoce è possibile tramite accordo.

Vivere in un edificio nuovo Minergie: luminoso, tranquillo e con vista panoramica su Rigi, Pilatus e le Alpi

Questo appartamento luminoso di 3,5 locali nell'edificio nuovo certificato Minergie del 2020 colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e un piano di attico ben pensato con 81,0 m² di spazio abitabile. Le finestre triple vetrate e il quartiere tranquillo con molto verde assicurano un'atmosfera di vita rilassata. Per un comfort e una sicurezza aggiuntivi nella vita quotidiana, un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, delle tende elettriche comode, un ascensore e un sistema di citofono con telecamera sono disponibili.

Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno di 38,2 m². Grazie all'orientamento sud-ovest ottimale, il soggiorno e la cucina sono soleggiati e luminosi per tutta la giornata. La cucina moderna e aperta è dotata di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Inoltre, c'è una connessione a fibra ottica per fino a 10 Gbit/s.
Gli animali domestici (cani/gatti) sono purtroppo non ammessi.

Direttamente dal soggiorno, si può accedere al balcone di 9,0 m². Da qui, si può godere di una vista panoramica su Rigi, Pilatus e le Alpi all'orizzonte dal mattino alla sera.

Le due camere (15,9 m² e 12,9 m²) sono dotate di un parquet vero e sono ideali come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Due aree sanitarie separate offrono un comfort perfetto: un bagno principale elegante con doccia e WC (5,1 m²) e un WC per gli ospiti separato (3,1 m²), che ospita anche la lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice V-ZUG). Nell'ingresso (5,8 m²), un armadio a muro offre uno spazio di stoccaggio pratico.

Posizione e dintorni

• Collegamento perfetto: La stazione ferroviaria di Affoltern am Albis è a soli 2 minuti a piedi. I collegamenti S-Bahn regolari portano rapidamente e direttamente alla stazione centrale di Zurigo e a Zug.
• Quartiere tranquillo: Ambienti magnifici con molto verde e finestre triple vetrate per un'atmosfera pacifica.
• Negozio proprio fuori dalla porta: Il Coop Center e un Migrolino con orari di apertura lunghi (anche la domenica) sono a distanza di cammino. Altri negozi, panifici, farmacie e ristoranti si trovano nei dintorni immediati.

Parcheggio e locali

• Posto auto sotterraneo: Può essere affittato per 150 CHF al mese. Un vero plus: il posto auto dispone di un armadio di stoccaggio spazioso e chiuso a chiave (ideale per stoccare un secondo set di ruote o attrezzature sportive).
• Cantina: Compartmento di cantina privato e spazioso di circa 8,0 m², incluso.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Disponibile al più tardi il 1 dicembre (ingresso più precoce possibile tramite accordo)
• 3,5 locali con 81,0 m² di spazio abitabile in un edificio nuovo Minergie (2020)
• Soggiorno/sala da pranzo soleggiato (38,2 m²) e cucina con orientamento sud
• Cucina aperta con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità
• Lavanderia privata (V-ZUG) nell'area sanitaria separata
• Due camere luminose (15,9 m² e 12,9 m²) con parquet di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Tende elettriche comode e citofono con telecamera
• Finestre triple vetrate e quartiere tranquillo e verde
• Balcone (9,0 m²) con una vista panoramica su Rigi, Pilatus e le Alpi
• Due aree sanitarie separate (doccia/WC e WC per gli ospiti separato)
• Posto auto sotterraneo con armadio di stoccaggio spazioso (150 CHF al mese)
• A soli 2 minuti a piedi dalla stazione (collegamenti S-Bahn diretti per Zurigo e Zug)
• Coop Center e Migrolino con orari di apertura lunghi nei dintorni immediati