Disponible au plus tard le 1er décembre
Nous recherchons un sous-locataire pour cet appartement moderne, quasi neuf de 3,5 pièces situé Lichtmattstrasse 9 à 8910 Affoltern am Albis. La prise en charge se fera aux conditions de location attractives existantes au plus tard le 1er décembre, et une date d'entrée en vigueur plus précoce est possible par arrangement.

Vivre dans un bâtiment neuf Minergie : lumineux, calme et avec vue imprenable sur Rigi, Pilatus et les Alpes

Cet appartement lumineux de 3,5 pièces dans le bâtiment neuf certifié Minergie de 2020 impressionne par son équipement de haute qualité et un plan d'étage bien pensé avec 81,0 m² d'espace habitable. Les fenêtres triple vitrage et le quartier calme avec beaucoup de verdure assurent une atmosphère de vie détendue. Pour un confort et une sécurité supplémentaires dans la vie quotidienne, un chauffage par le sol dans toutes les pièces, des store électriques confortables, un ascenseur et un système de sonnette avec caméra vidéo sont disponibles.

Le cœur de l'appartement est le grand living de 38,2 m². Grâce à l'orientation sud-ouest optimale, le living et la cuisine sont ensoleillés et lumineux toute la journée. La cuisine moderne et ouverte est équipée d' et ne laisse aucun désir insatisfait. De plus, il y a une connexion à la fibre optique pour jusqu'à 10 Gbit/s.
Les animaux de compagnie (chiens/chats) sont malheureusement non autorisés.

Directement du living, vous pouvez accéder au balcon de 9,0 m². De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur Rigi, Pilatus et les Alpes à l'horizon du matin au soir.

Les deux chambres (15,9 m² et 12,9 m²) sont équipées d'un parquet réel et sont idéales comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités. Deux aires sanitaires séparées offrent un confort parfait : une salle de bain principale élégante avec douche et WC (5,1 m²) et un WC d'invités séparé (3,1 m²), qui abrite également la buanderie privée (lave-linge et sèche-linge V-ZUG). Dans l'entrée (5,8 m²), une garde-robe intégrée offre un espace de stockage pratique.

Emplacement et environnement

• Parfaitement connecté : La gare d'Affoltern am Albis est à seulement 2 minutes à pied. Les connections S-Bahn régulières vous emmènent rapidement et directement à la gare centrale de Zurich et à Zug.
• Quartier calme : Environnement magnifique avec beaucoup de verdure et fenêtres triple vitrage pour une atmosphère paisible.
• Magasins juste à l'extérieur de la porte : Le Coop Center et un Migrolino avec de longues heures d'ouverture (également le dimanche) sont à distance de marche. D'autres magasins, boulangeries, pharmacies et restaurants sont dans les environs immédiats.

Stationnement et locaux

• Place de parking souterraine : Peut être louée pour 150 CHF par mois. Un véritable plus : la place de parking dispose d'un armoire de stockage spacieuse et fermée à clé (idéal pour stocker un deuxième jeu de roues ou du matériel de sport).
• Cave : Compartiment de cave privé et spacieux d'environ 8,0 m², inclus.

Points forts en un coup d'œil :

• Disponible au plus tard le 1er décembre (entrée en vigueur plus précoce possible par arrangement)
• 3,5 pièces avec 81,0 m² d'espace habitable dans un bâtiment neuf Minergie (2020)
• Living/salle à manger ensoleillé (38,2 m²) et cuisine avec orientation sud
• Cuisine ouverte avec appareils V-ZUG de haute qualité
• Buanderie privée (V-ZUG) dans l'aire sanitaire séparée
• Deux chambres lumineuses (15,9 m² et 12,9 m²) avec parquet de haute qualité
• Chauffage par le sol dans tout l'appartement
• Store électriques confortables et sonnette avec caméra
• Fenêtres triple vitrage et quartier calme et verdoyant
• Balcon (9,0 m²) avec une vue imprenable sur Rigi, Pilatus et les Alpes
• Deux aires sanitaires séparées (douche/WC et WC d'invités séparé)
• Place de parking souterraine avec armoire de stockage spacieuse (150 CHF par mois)
• À seulement 2 minutes à pied de la gare (connections S-Bahn directes pour Zurich et Zug)
• Coop Center et Migrolino avec de longues heures d'ouverture dans les environs immédiats