Vivere con vista

In una posizione ricercata e tranquilla a Cham, un appartamento attico eccezionalmente spazioso di 4,5 locali vi aspetta, con una vista magnifica sulle montagne, combinando uno spazio di vita illuminato e una grande intimità.

Il punto centrale è la terrazza est-ovest di circa 80 m² con vista sul lago di Zug e sul paesaggio montuoso circostante. È completata da un'altra terrazza di circa 13 m² con orientamento nord-est. La vicinanza al lago di Zug, gli spazi di vita spaziosi e l'attrezzatura di alta qualità creano un focolare con una qualità della vita elevata.

Condizioni di locazione

L'appartamento attico con 2 cantine è disponibile per l'occupazione dal 20 ottobre 2026. L'affitto netto è di CHF 4'900.- al mese, più CHF 350.- di spese accessorie.

L'offerta di locazione è completata da una stanza di svago separata per CHF 350.- al mese, nonché due posti auto per CHF 180.- al mese ciascuno. I costi mensili totali, compresa la stanza di svago supplementare e 2 cantine, ammontano a CHF 5'960.-

Disposizione delle stanze

La cucina aperta si fonde senza sforzo nello spazio di vita e impressiona con una cucina a forma di U di manutenzione ridotta con copertura in acciaio cromato, elettrodomestici moderni e spazio di stoccaggio.

Una stanza separata, che può essere separata dallo spazio di vita da una porta scorrevole elegante, offre uno spazio supplementare per ore rilassate e possibilità di utilizzo polivalenti, come ad esempio uno studio o una sala di lettura.

Rifugio tranquillo

Un'altra stanza è ideale come studio. Grazie all'orientamento calmo del nord, offre condizioni ottimali per un lavoro concentrato e senza distrazioni. Un armadio a muro su misura nel corridoio offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea l'attrezzatura di alta qualità.

Un secondo bagno con vasca da bagno offre un comfort supplementare e dispone inoltre di una lavatrice e un'asciugatrice integrate.

Spazio esterno

Un punto di forza particolare di questo appartamento è la terrazza di circa 80 m². Ha un'orientamento est-ovest ottimale con una vista spettacolare sul lago di Zug e sul paesaggio montuoso circostante. Qui, potete godere di un livello elevato di intimità e di qualità della vita.

I contenitori per alberi e piante sono progettati in modo stiloso e dotati di un sistema di irrigazione automatico. Ciò significa che la verdura rimane ben curata anche durante la vostra assenza, e potete godere delle vostre vacanze senza preoccupazioni - quando lo desiderate.

L'appartamento comprende due posti auto, nonché una cantina separata e un garage supplementare, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio. Nel parcheggio, c'è già una preparazione per una stazione di ricarica elettrica possibile.

La stanza di svago privata e asciutta è dotata di una connessione d'acqua possibile e offre possibilità di utilizzo polivalenti - ad esempio, come sala di fitness, di svago o di vino.

Nella zona comune, una sala per biciclette, un'area di gioco e un padiglione per bambini sono a disposizione e creano un ambiente di vita familiare. L'offerta è completata da spazi verdi progettati con amore e alberi da frutto nel quartiere.