Vivre avec une vue

Dans un quartier recherché et calme à Cham, un appartement attique exceptionnellement spacieux de 4,5 pièces vous attend, avec une vue magnifique sur les montagnes, combinant un espace de vie éclairé et une grande intimité.

Le point central est la terrasse est-ouest d'environ 80 m² avec vue sur le lac de Zug et le paysage montagneux environnant. Elle est complétée par une autre terrasse d'environ 13 m² avec orientation nord-est. La proximité du lac de Zug, les pièces à vivre spacieuses et l'équipement de haute qualité créent un foyer avec une qualité de vie élevée.

Conditions de location

L'appartement attique avec 2 caves est disponible à partir du 20 octobre 2026. Le loyer net est de CHF 4'900.- par mois, plus CHF 350.- de frais accessoires.

L'offre de location est complétée par une pièce de loisirs séparée pour CHF 350.- par mois, ainsi que deux places de parking pour CHF 180.- par mois chacune. Les coûts mensuels totaux, y compris la pièce de loisirs supplémentaire et 2 caves, s'élèvent à CHF 5'960.-

Disposition des pièces

L'espace de vie et de repas généreusement découpé forme le cœur de l'appartement. Avant le début de la période de location, le parquet existant sera remplacé par un parquet clair et de haute qualité. L'appartement a été entièrement repeint en blanc et se présente dans un état frais et prêt à être occupé. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de vie de lumière du jour et créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'accès direct à la terrasse élargit l'espace de vie et offre une expérience de vie unique.

La cuisine ouverte se fond sans heurt dans l'espace de vie et impressionne avec une cuisine encastrée en U de maintenance réduite avec couverture en acier chromé, appareils modernes et espace de stockage.

Une pièce séparée, qui peut être séparée de l'espace de vie par une porte coulissante élégante, offre un espace supplémentaire pour des heures détendues et des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'un bureau à domicile ou une salle de lecture.

Refuge calme

L'espace parental spacieux comprend une chambre à coucher lumineuse avec un placard à vêtements et un accès direct à une terrasse privée avec orientation nord-est. La salle de bain éclairée par le jour dispose d'une douche en pierre naturelle au niveau du sol avec une douche à pluie, un double lavabo et des toilettes. La lumière du jour et la ventilation naturelle créent une atmosphère de bien-être agréable.

Une autre pièce est idéale comme bureau d'étude. Grâce à l'orientation calme du nord, elle offre des conditions optimales pour un travail concentré et sans distraction. Un placard encastré sur mesure dans le couloir offre un espace de stockage supplémentaire et souligne l'équipement de haute qualité.

Une deuxième salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire et dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge intégrés.

Espace extérieur

Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse d'environ 80 m². Elle a une orientation est-ouest optimale avec une vue spectaculaire sur le lac de Zug et le paysage montagneux environnant. Ici, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.

Les bacs à arbres et à plantes sont conçus de manière stylée et équipés d'un système d'irrigation automatique. Cela signifie que la verdure reste bien entretenue même pendant votre absence, et vous pouvez profiter de vos vacances sans vous soucier - quand vous le souhaitez.

L'appartement comprend deux places de parking, ainsi qu'une cave séparée et un garage supplémentaire, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage. Sur le parking, il y a également déjà une préparation pour une station de recharge électrique possible.

La pièce de loisirs privée et sèche est équipée d'une connexion d'eau possible et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, comme salle de sport, de loisirs ou de vin.

Dans la zone commune, une salle de vélos, un terrain de jeu et un pavillon pour les enfants sont à disposition et créent un environnement de vie familier. L'offre est complétée par des espaces verts aménagés avec amour et des arbres fruitiers dans le quartier.