Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni! Questo 3.5 locali di alta qualità al primo piano di una ristrutturazione moderna a Böztal (5075) colpisce per il suo design contemporaneo, il comfort di vita e la posizione tranquilla. L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026.

L'appartamento offre:
Un ampio spazio di vita con parquet in quercia di alta qualità e riscaldamento a pavimento: 94 m² con uno spazio di vita progettato in modo riflessivo per un massimo comfort.
Una cucina su misura con elettrodomestici V-Zug
Un balcone soleggiato: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro proprio spazio esterno con una bella vista.
Un bagno moderno: Equipaggiato in modo stiloso e funzionale.
Un ascensore: Un accesso comodo a tutti i piani grazie all'ascensore esistente.
Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è senza barriere e adatto a tutte le esigenze.
Un vano di soggiorno: L'appartamento comprende un vano di soggiorno spazioso e solido con molto spazio di archiviazione supplementare.
Una lavanderia con asciugatrice: Una lavanderia pratica con asciugatrice è disponibile nella casa. Inoltre, una connessione è disponibile nell'appartamento.
Opzioni di archiviazione: Le biciclette e i passeggini possono essere archiviati in modo comodo nell'edificio.
Un posto auto può essere affittato per CHF 85.-

Involucro di edificio di prima classe (isolamento e comfort)
L'isolamento e il vetro triplex eccellenti mantengono il calore dove appartiene. Ciò risparmia i costi di riscaldamento e offre un clima di vita piacevole e senza correnti d'aria tutto l'anno. In estate, il calore rimane all'esterno e in inverno, rimane all'interno.
Tecnologia di pompa di calore ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici
Protezione dalle esplosioni di prezzo dei combustibili fossili. Inoltre, il sistema fotovoltaico sul tetto rende indipendenti dal network elettrico pubblico. In quanto inquilini, ne beneficiano direttamente, poiché l'energia solare prodotta a basso costo riduce i costi di esercizio della tecnologia di edificio.

Localizzazione e ambiente:
L'appartamento è situato sulla strada principale 129 a Böztal e segna punti con la sua posizione di vita centrale. Di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole grazie alla tecnologia di finestre di alta qualità. Allo stesso tempo, si vive qui in modo estremamente pratico: L'appartamento è situato nello stesso edificio del negozio di alimentari Volg, e le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane si trovano così praticamente proprio alla porta. La localizzazione è anche molto soleggiata, il che rende la vita particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus Hornussen Unterdorf è a solo 1 minuto a piedi.

Privilegio di pendolare
L'accesso all'autostrada (A3) è a proximità immediata, che porta a Basilea in circa 25 minuti e a Zurigo in 35 minuti. La connessione di trasporto pubblico è anche eccellente con collegamenti regolari (Postauto/S-Bahn da Frick).

Istruzione e famiglia
Localizzazione della scuola: L'asilo nido e la scuola primaria sono situati direttamente nel comune. La scuola secondaria è frequentata nel vicino Frick.

Asilo nido: Le creche e i gruppi di gioco locali rendono l'emplacement attraente per i genitori che lavorano.

Sport:
Gli appassionati di golf saranno soddisfatti. Il campo da golf di 9 buche a Frick, compreso un driving range e un ristorante panoramico, è a pochi minuti.

Questo appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che cercano un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo e naturale nel cantone di Argovia. Assicuratevi il vostro nuovo focolare ora!

Affitto CHF 2100.- + CHF 200.- conto spese accessorie mensili (fatturazione esatta alla fine di ogni anno)