Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve ! Ce 3.5 pièces de haute qualité au premier étage d'une rénovation moderne à Böztal (5075) impressionne par son design contemporain, son confort de vie et sa situation calme. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026.

L'appartement offre :
Un espace de vie spacieux avec parquet en chêne de haute qualité et chauffage au sol : 94 m² avec un espace de vie conçu de manière réfléchie pour un maximum de confort.
Une cuisine sur mesure avec appareils V-Zug
Un balcon ensoleillé : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur avec une belle vue.
Une salle de bain moderne : Équipée de manière stylée et fonctionnelle.
Un ascenseur : Un accès pratique à tous les étages grâce à l'ascenseur existant.
Accessible aux fauteuils roulants : L'appartement est sans obstacle et adapté à tous les besoins.
Un compartiment de sous-sol : L'appartement comprend un compartiment de sous-sol spacieux et solide avec beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.
Une buanderie avec sèche-linge : Une buanderie pratique avec sèche-linge est disponible dans la maison. De plus, une connexion est disponible dans l'appartement.
Des options de stockage : Les vélos et les poussettes peuvent être stockés de manière pratique dans le bâtiment.
Un espace de parking peut être loué pour CHF 85.-

Enveloppe de bâtiment de première classe (isolation et confort)
L'isolation et la triple vitrage excellentes maintiennent la chaleur à l'endroit où elle appartient. Cela économise les coûts de chauffage et offre un climat de vie agréable et sans courant d'air toute l'année. En été, la chaleur reste à l'extérieur et en hiver, elle reste à l'intérieur.
Technologie de pompe à chaleur haute efficacité et panneaux photovoltaïques
Protection contre les explosions de prix des combustibles fossiles. De plus, le système photovoltaïque sur le toit vous rend indépendant du réseau électrique public. En tant que locataire, vous en bénéficiez directement, car l'électricité solaire produite à bon marché réduit les coûts d'exploitation de la technologie de bâtiment.

Localisation et environnement :
L'appartement est situé sur la rue principale 129 à Böztal et marque des points avec sa situation de vie centrale. Le jour et la nuit, il y a un silence agréable grâce à la technologie de fenêtres de haute qualité. En même temps, vous vivez ici de manière extrêmement pratique : L'appartement est situé dans le même bâtiment que le magasin d'alimentation Volg, et les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent ainsi pratiquement juste à la porte. La localisation est également très ensoleillée, ce qui rend la vie particulièrement agréable. L'arrêt de bus Hornussen Unterdorf est à seulement 1 minute à pied.

Privilège de navetteur
L'accès à l'autoroute (A3) est à proximité immédiate, ce qui vous amène à Bâle en environ 25 minutes et à Zurich en 35 minutes. La connexion de transport public est également excellente avec des liaisons régulières (Postauto/S-Bahn depuis Frick).

Éducation et famille
Localisation de l'école : Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans la commune. L'école secondaire est fréquentée dans le Frick voisin.

Garde d'enfants : Les crèches et les groupes de jeu locaux rendent l'emplacement attrayant pour les parents qui travaillent.

Sports :
Les amateurs de golf seront comblés. Le parcours de golf de 9 trous à Frick, y compris un driving range et un restaurant panoramique, est à quelques minutes.

Cet appartement convient aux familles, aux couples ou aux célibataires qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme et naturel dans le canton d'Argovie. Assurez-vous votre nouveau foyer maintenant !

Loyer CHF 2100.- + CHF 200.- compte de frais accessoires mensuels (facturation exacte à la fin de chaque année)