!! Foto dell'interno a seguire !!

Situata ad Anières, magnifica villa di 9 locali, 300m2 abitabili e 440m2 utili, con una bella vista lago e spiaggia privata, accessibile direttamente dal giardino.

Questo immobile è stato recentemente rinnovato, compresi la pittura interna, le terrazze e l'installazione di un nuovo pavimento in parquet.

Piano terra :

• Entrata con armadi a muro
• Bagno per gli ospiti
• Cucina completamente attrezzata e arredata, accesso alla terrazza
• Soggiorno con caminetto decorativo e sala da pranzo, accesso alla terrazza
• Camera da letto, accesso alla terrazza
  
  • il suo bagno / WC en suite

1° piano :

• Disimpegno, accesso alla terrazza
• Bagno separato
• Camera da letto, accesso alla terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
• Bagno / WC
• Camera da letto principale con armadi a muro
  
  • il suo bagno / WC / doppio lavabo annesso

Nel seminterrato :

• Disimpegno con armadi a muro
• Locale polivalente con caminetto decorativo, accesso esterno
• Cantina / locale vino
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Disimpegno con armadi a muro
• Locale tecnico (riscaldamento a olio)

Gli esterni :

• Parcello di 3'050m2
• Accesso diretto al lago e spiaggia privata
• Box doppio
• 2 posti auto esterni
• Terrazze, giardini, vista lago

AFFITTO : CHF 11'500.00

COSTI (INDIVIDUALI)

MANUTENZIONE CORRENTE : COSTI DEL LOCATARIO

DISPONIBILITÀ : DA CONVENIRE

Informazioni sulla comune :

Situata sulla prestigiosa riva sinistra del lago di Ginevra, la comune di Anières è una delle più ricercate del cantone di Ginevra. A soli pochi chilometri dal centro città di Ginevra, offre un raro equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture urbane.

Con la sua atmosfera residenziale, il suo charme di villaggio e i suoi magnifici paesaggi tra lago, vigneti e campagna, Anières seduce le famiglie come le persone che cercano un ambiente di vita pacifico ed esclusivo. La comune comprende il villaggio di Anières e i nuclei abitati di Chevrens e Bassy, e beneficia di un ambiente naturale preservato dove gli spazi agricoli e vitivinicoli occupano un posto importante.

Gli abitanti godono di un accesso privilegiato al lago di Ginevra, numerose possibilità di passeggiate, attività nautiche e sportive, nonché di un'eccellente qualità della vita. Anières dispone anche di scuole, associazioni sportive e culturali dinamiche, e conserva lo spirito conviviale di una comune di dimensioni umane.

Renomata per il suo ambiente residenziale di alta gamma e le numerose proprietà di carattere, Anières è un luogo di residenza ideale per coloro che desiderano godere della calma della campagna ginevrina senza rinunciare alla vicinanza alla città, alle organizzazioni internazionali e ai principali assi di comunicazione.