!! Fotos vom Innenraum folgen !!

Gelegen in Anières, prächtige Villa mit 9 Zimmern, 300m2 Wohnfläche und 440m2 Nutzfläche, mit schöner Seesicht und privatem Strand, der direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Dieses Objekt wurde kürzlich renoviert, insbesondere die Innenanstrich, die Terrassen und der Einbau eines neuen Parkettbodens.

Erdgeschoss :

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Gästetoilette
• Volleingerichtete und ausgestattete Küche, Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit dekorativer Feuerstelle und Esszimmer, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse
  
  • seine Dusche / WC en suite

1. Obergeschoss :

• Flur, Zugang zur Terrasse
• Getrennte Toilette
• Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse (Seesicht)
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse (Seesicht)
• Dusche / WC
• Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
  
  • seine Badezimmer / WC / Doppelwaschbecken angeschlossen

Im Untergeschoss :

• Flur mit Einbauschränken
• Mehrzweckraum mit dekorativer Feuerstelle, Zugang nach außen
• Wein-/Kellerraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Flur mit Einbauschränken
• Technikraum (Ölheizung)

Die Außenanlagen :

• Grundstück von 3'050m2
• Direkter Zugang zum See und privater Strand
• Doppelgarage
• 2 Außenparkplätze
• Terrassen, Gärten, Seesicht

MIETE : CHF 11'500.00

KOSTEN (INDIVIDUELLE)

LAUFENDE UNTERHALTUNGSKOSTEN : MIETERKOSTEN

VERFÜGBARKEIT : ZU VEREINBAREN

Informationen über die Gemeinde :

Die Gemeinde Anières liegt an der berühmten linken Uferseite des Genfersees und zählt zu den begehrtesten Adressen im Kanton Genf. Nur etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum Genf entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu städtischen Infrastrukturen.

Mit ihrer Wohnatmosphäre, ihrem Dorfcharme und ihren atemberaubenden Landschaften zwischen See, Weinbergen und Feldern bezaubert Anières Familien wie auch Personen, die ein ruhiges und exklusives Lebensumfeld suchen. Die Gemeinde umfasst das Dorf Anières sowie die Weiler Chevrens und Bassy und profitiert von einer erhaltenen Natur, in der landwirtschaftliche und Weinbauflächen einen wichtigen Platz einnehmen.

Die Einwohner genießen einen privilegierten Zugang zum Genfersee, viele Spaziermöglichkeiten, Wassersport- und Sportaktivitäten sowie eine hervorragende Lebensqualität. Anières verfügt auch über Schulen, dynamische Sport- und Kulturvereine und bewahrt den Charme einer Gemeinde in humanoider Größe.

Bekannt für ihr hochwertiges Wohngebiet und ihre zahlreichen Charakterhäuser ist Anières ein ideales Wohngebiet für diejenigen, die die Ruhe der genferischen Landschaft genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt, internationalen Organisationen und wichtigen Verkehrswegen zu verzichten.