A seguito di un cambiamento improvviso della mia situazione personale, sto cercando una persona disposta a subentrare nel contratto di affitto di questo appartamento a partire dal 1° febbraio 2027. Avevo scelto questo appartamento con grande entusiasmo e mi dispiace sinceramente doverlo abbandonare per motivi non legati alla qualità dell'appartamento o del quartiere.

Situato al piano terra del nuovo edificio B61, alla Route d'Orny 31 a Orbe, questo appartamento di 2,5 locali di circa 55 m² beneficia di un orientamento nord-est, sul lato esterno del quartiere, con una situazione aperta e un vis-à-vis limitato. Il futuro inquilino sarà il primo occupante.

Vantaggi principali:

Appartamento nuovo in prima occupazione

Circa 55 m²

2,5 locali

Piano terra facilmente accessibile

Orientamento nord-est

Cantina privata

Posto auto sotterraneo sicuro

Costruzione moderna ed efficiente in termini di energia

Progetto certificato SEED e label Minergie-P-ECO

Disponibile dal 1° febbraio 2027

L'appartamento si trova nel nuovo quartiere ecologico Gruvatiez. Supermercati, farmacia, banca, panificio, ristoranti, asilo nido, UAPE e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. Il quartiere comprende anche spazi verdi, aree gioco e vari luoghi di incontro.

Affitto e condizioni:

Affitto netto: CHF 1375 al mese

Spese: CHF 207 al mese

Posto auto sotterraneo: CHF 180 al mese

Totale mensile: CHF 1762

Occupazione prevista per un massimo di due adulti

Il posto auto fa parte del subentro nel contratto di affitto.

Si tratta di un subentro nel contratto di affitto alle stesse condizioni contrattuali. L'assegnazione definitiva dell'appartamento è subordinata alla presentazione di un dossier completo, all'esame della solvibilità e all'accettazione della candidatura da parte della gestione.

Poiché l'appartamento è ancora in costruzione, non è attualmente possibile visitarlo direttamente. Le visite di un appartamento modello simile di 2,5 locali sono organizzate ogni mercoledì tra le 13:30 e le 14:30.

Le persone seriamente interessate possono contattarmi attraverso il sistema di messaggistica Anibis. Sarò lieto di fornire loro privatamente le condizioni di registrazione per una visita, nonché i recapiti della gestione per la presentazione del dossier.