EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR NYON

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Genolier, questa villa contemporanea beneficia di un ambiente calmo e privilegiato, vicino a Nyon, scuole internazionali e al Golf & Country Club di Bonmont. Offre un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra, il Mont Blanc e il Jet d'eau di Ginevra.

Spazio di vita
- Hall d'ingresso con guardaroba
- Ampio soggiorno luminoso con cucina e sala da pranzo aperti sulla terrazza
- Cucina contemporanea equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e cantina
- Grande bagno per gli ospiti

Spazio notte
- Suite principale con cabina armadio, due bagni annessi e accesso diretto al giardino
- Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno
- Possibilità di allestire una camera da letto aggiuntiva

Spazi complementari
- Grande lavanderia
- Cantina
- Cantina
- Locale tecnico

Esterni progettati per godere del panorama
- Piscina esterna riscaldata
- Casa della piscina
- Grande terrazza panoramica con pareti di vetro apribili
- Terrazza protetta da una vela
- Giardino privato completamente recintato
- Garage chiuso per due auto con apertura elettrica
- Tre posti auto esterni

Servizi e attrezzature
- Pompa di calore individuale
- Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
- Tende elettriche in tutta la villa
- Sistema di sicurezza completo
- Costruzione moderna che risponde agli standard energetici attuali

Una posizione privilegiata
- La Châtaigneraie: circa 10 minuti
- Golf & Country Club di Bonmont: circa 10 minuti
- Collège du Léman: circa 12 minuti
- Quais de Nyon: circa 12 minuti
- Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 30 minuti
Una proprietà rara che combina architettura unica, comfort contemporaneo e panorama eccezionale.

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