🏡 Disponibile nuovamente dal 1° novembre 2026 – 3 locali / 73 m² – Rolle

📍 Rue du Temple, 1180 Rolle 📅 Visite il lunedì 28 settembre tra le 16 e le 21 e il martedì 29 settembre tra le 12 e le 21, su appuntamento 📁 Si prega di venire con una pratica di candidatura completa da consegnare sul posto. 🏢 I documenti saranno inoltrati all'amministrazione Bernard Nicod entro il 30 settembre.

Disponibile nuovamente dal 1° novembre 2026, bellissimo appartamento di 3 locali con 73 m² e 2 camere da letto, situato in una nuova residenza costruita nel 2022, nel centro di Rolle.

L'appartamento si trova al piano terra superiore e si affaccia sull'atrio interno della residenza. Così beneficia di un ambiente calmo e particolarmente verde. La vegetazione che circonda la terrazza e le finestre limita fortemente la visibilità.

✨ L'appartamento comprende:

🛋️ Un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza 🌿 Una grande terrazza coperta con vista sull'atrio interno verde 🍳 Una cucina aperta con grande isola centrale, completamente attrezzata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Un bagno con doccia, water e lavatrice e asciugatrice incluse nell'appartamento 🚽 Un water separato 👕 Molti spazi di stoccaggio 📦 Una grande cantina illuminata con presa elettrica e armadio sicuro, chiuso a chiave 🚗 Un posto auto coperto e sicuro al livello -3

🇨🇭 Elettrodomestici V-ZUG

Tutti gli elettrodomestici sono della marca svizzera di alta gamma V-ZUG:

• Frigorifero • Congelatore • Forno • Piano cottura • Lavastoviglie • Lavatrice • Asciugatrice

📍 Posizione particolarmente pratica:

🛒 Coop direttamente sotto la residenza 🌊 Lago a meno di 5 minuti a piedi 🚉 Stazione ferroviaria di Rolle a circa 6 minuti a piedi (Losanna in 29 minuti, Ginevra in 31 minuti) 🏙️ Centro di Rolle, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi

💰 AFFITTO

Affitto: CHF 2’220.– / mese Acconto per riscaldamento, acqua calda e spese accessorie: CHF 243.– / mese Posto auto coperto e sicuro: CHF 220.– / mese

➡️ Totale: CHF 2’683.– / mese

🪑 MOBILI SU MISURA

L'appartamento sarà consegnato non ammobiliato. Tuttavia, vorremmo vendere diversi pezzi di mobilio su misura al prossimo inquilino, in particolare:

• Mobili lavabo nel bagno e nel water separato • Armadi/spazi di stoccaggio sotto l'isola della cucina • Grande armadio e grande specchio nel corridoio d'ingresso

Per gli altri mobili visibili nelle foto, può essere discussa anche una ripresa se c'è interesse.

📁 DOCUMENTI DI CANDIDATURA

Si prega di venire alla visita con una pratica di candidatura completa per ogni persona che sarà sul contratto di locazione, che contiene:

• Modulo di candidatura Bernard Nicod compilato e firmato • Copia della carta d'identità/passaporto e, se applicabile, del permesso di soggiorno • 3 ultimi buste paga • Estratto recente del registro dei debiti (meno di 3 mesi)

📩 Per una visita questa sera tra le 16 e le 21, si prega di inviarci un messaggio privato con il tempo desiderato.

⚠️ I documenti saranno raccolti durante le visite e inoltrati a Bernard Nicod entro il 30 settembre. La ripresa del contratto di locazione è naturalmente soggetta all'approvazione della pratica di candidatura da parte dell'amministrazione.