Magnifico duplex di 4.5 locali con vista panoramica sul lago e le Alpi!

Situato in un edificio moderno e perfettamente mantenuto, questo superbo duplex di 4.5 locali seduce con la sua vista panoramica sul lago di Neuchâtel e le Alpi, nonché con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.

L'appartamento si trova in una PPE di 8 appartamenti, occupati esclusivamente da proprietari, offrendo un ambiente di vita calmo e privilegiato.

Distribuzione e allestimento: la parte notte comprende una suite parentale con doccia all'italiana, WC privato e accesso diretto al balcone. Due ampie camere da letto aggiuntive hanno anche accesso diretto al balcone.

Un bagno con WC completa la parte notte, nonché un WC separato per gli ospiti.

La zona giorno consiste in un ampio soggiorno con soffitti alti, aperto su una cucina completamente attrezzata. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto a un ampio balcone, ideale per godere appieno della vista eccezionale e degli spazi esterni.

Caratteristiche principali:

– Duplex di 4.5 locali. Superficie abitabile: 149m². Superficie balcone 30m².

– Vista panoramica sul lago e le Alpi

– Soffitti alti

– Accesso diretto al balcone dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere da letto

– Suite parentale con doccia all'italiana e WC, e accesso al balcone

– Due ampie camere da letto con accesso al balcone

– Bagno con WC

– WC separato per gli ospiti

– Cucina completamente attrezzata (Miele)

– Grande cantina privata, ben organizzata

– Locale biciclette comune

Posizione e servizi:

– 50 metri dalla fermata dell'autobus, linea 108

– 300 metri dal centro commerciale La Rosière (farmacia, ufficio postale, negozio di generi alimentari, pizzeria, palestra)

– Fermate dell'autobus delle linee 102 e 120 nelle immediate vicinanze

– Circa 850 metri dal Collège du Parc e dal Collège de Vauseyon

Parcheggio:

– Due grandi posti auto interni disponibili, a pagamento.

– Il parcheggio dispone di impianti preparati per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Questo appartamento combina posizione strategica, vista eccezionale, servizi moderni e una rara qualità della vita a Neuchâtel.

Energia solare:

– Nel settembre 2026, l'edificio ha installato 42 pannelli solari aggiuntivi, portando il totale a 52. Questa installazione mira a ridurre i costi di elettricità dell'edificio e degli appartamenti.

Affitto mensile: CHF 2’950.–

Spese mensili: CHF 300.–

Costo totale mensile: CHF 3’250.–