Magnifices Duplex von 4.5 Zimmern mit Panoramablick auf den See und die Alpen!

Es liegt in einem modernen, perfekt gepflegten Gebäude, dieses wunderschöne Duplex von 4.5 Zimmern bezaubert mit seinem Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen, sowie mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit.

Die Wohnung befindet sich in einer PPE mit 8 Wohnungen, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden, und bietet so eine ruhige und privilegierte Wohnlage.

Die Verteilung und Ausstattung: der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche, separates WC und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zum Balkon.

Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den Schlafbereich, sowie ein separates WC für Besucher.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das zu einer voll ausgestatteten Küche führt. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal, um den atemberaubenden Blick und die Außenbereiche voll auszunutzen.

Hauptmerkmale:

– Duplex von 4.5 Zimmern. Wohnfläche: 149m². Balkonfläche 30m².

– Panoramablick auf den See und die Alpen

– Hohe Deckenhöhe

– Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer, der Küche und den Schlafzimmern

– Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und WC und Zugang zum Balkon

– Zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– Badezimmer mit WC

– Separates WC für Besucher

– Voll ausgestattete Küche (Miele)

– Großer, gut organisierter Keller

– Gemeinsamer Fahrradraum

Lage und Ausstattung:

– 50 Meter vom Bushaltestelle, Linie 108

– 300 Meter vom Einkaufszentrum La Rosière (Apotheke, Post, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Fitnessstudio)

– Bushaltestellen der Linien 102 und 120 in unmittelbarer Nähe

– Ca. 850 Meter vom Collège du Parc und dem Collège de Vauseyon

Parkplätze:

– Zwei große Innenparkplätze verfügbar, gegen Aufpreis.

– Der Parkplatz verfügt über Vorrichtungen für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Diese Wohnung vereint strategische Lage, atemberaubenden Blick, moderne Ausstattung und eine rare Lebensqualität in Neuenburg.

Solarenergie:

– Im September 2026 hat das Gebäude 42 zusätzliche Solarmodule installiert, die Gesamtzahl beträgt nun 52. Diese Installation zielt darauf ab, die Stromkosten des Gebäudes und der Wohnungen zu reduzieren.

Monatliche Miete: CHF 2’950.–

Monatliche Nebenkosten: CHF 300.–

Gesamtkosten monatlich: CHF 3’250.–