Lo splendido Spycher in una posizione soleggiata e tranquilla (zona 30) è stato costruito nel 1982 su un nuovo piano di base e ha servito per molti anni come casa d'affari con una cantina per il vino. Nel 2012 e 2016, la proprietà è stata ampliata con un edificio per uffici moderno. L'appartamento nel Spycher ha subito una ristrutturazione completa nel 2026.

La proprietà è adatta a una coppia, una persona sola con esigenze di spazio aumentate e/o un'azienda (solo attività tranquille).

Cosa aspettarsi:

• Accesso tramite scala in legno e portico
• Entrata/ingresso con armadio e lavandino
• Bagno per gli ospiti
• cucina aperta e moderna con bancone, lavastoviglie MIELE, piano cottura a induzione, estrattore di vapore e forno, grande frigorifero ELECTROLUX
• Soggiorno/pranzo con bella scala per il sottotetto e corridoio di collegamento all'annesso
• Doccia con lavandino e toilette
• Stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice ELECTROLUX
• sottotetto polivalente con portici
• annesso moderno e luminoso con condizionatore e balcone
• 2 stanze del seminterrato appartenenti all'appartamento
• stanza del seminterrato con abbeveratoio e toilette per uso condiviso
• riscaldamento a pompa di calore e sistema solare

Se necessario, 1-3 posti auto esterni possono essere affittati per 40,00 CHF al mese ciascuno.

Si prega di notare che tutti i costi di riscaldamento e di funzionamento sono a carico degli inquilini e che il mantenimento di animali da compagnia non è consentito. La manutenzione del giardino (ad eccezione della potatura invernale) è anch'essa responsabilità degli inquilini.

La presa di possesso è possibile immediatamente o per accordo.

I documenti di piano disponibili possono essere trovati in formato PDF in questo annuncio e molte altre foto su https://immorufer.ch/immobilie-mieten

Ci rallegreremmo del vostro contatto e vi mostreremmo con piacere questo gioiello.