Nella tranquilla collina di Breganzona, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, proponiamo in locazione un raffinato duplex di 2.5 locali che unisce design contemporaneo, spazi generosi e una vista che difficilmente si dimentica: la città di Lugano e l'inconfondibile profilo del Monte San Salvatore, da ammirare ogni giorno dalla comodità di casa.

Con i suoi 115 m² distribuiti su due piani, l'appartamento offre una superficie decisamente fuori dal comune per la sua tipologia. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi, senza rinunciare alla praticità di una casa facile da vivere e da gestire.

Gli spazi
La distribuzione su due livelli permette di separare in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. Il living, aperto e accogliente, si presta sia ai momenti di relax sia a ricevere ospiti con eleganza. Al piano dedicato al riposo, la camera offre un ambiente intimo e tranquillo, mentre il mezzo locale aggiuntivo si adatta con facilità alle esigenze di ognuno: studio, angolo lettura, spazio home office oppure come è adibito al momento come ampia cabina armadio.

Finiture e design
L'immobile si distingue per le rifiniture di alto livello e per uno stile contemporaneo, curato in ogni dettaglio. Materiali di qualità e linee pulite creano un'atmosfera sofisticata e senza tempo, pronta ad accogliere tanto un arredamento minimalista quanto uno più personale e caldo.

Due balconi con vista
Il vero punto di forza sono i due balconi, veri e propri prolungamenti dello spazio abitativo. Il luogo perfetto per la colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una serata tranquilla con le luci della città sullo sfondo. Il panorama su Lugano e sul San Salvatore rende ogni stagione uno spettacolo diverso.

Comfort e servizi
-Ascensore esterno per un accesso comodo e agevole
-Posto auto coperto incluso nella locazione
-Due piani abitativi per una gestione ottimale degli spazi
-Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano

La posizione
Breganzona offre il perfetto equilibrio tra la quiete di un quartiere residenziale immerso nel verde e la vicinanza a tutti i servizi della città. Il centro di Lugano, la stazione FFS, gli accessi autostradali, le scuole e i negozi si raggiungono rapidamente, rendendo questa zona ideale per professionisti, coppie e per chi desidera vivere Lugano con un pizzico di tranquillità in più.

In sintesi
Un duplex elegante e spazioso, con finiture di pregio, due balconi panoramici e posto auto coperto, in una delle posizioni più piacevoli di Lugano. Un'opportunità rara per chi cerca qualità abitativa e una vista davvero speciale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà. Più spese da concordare.