Dans la colline paisible de Breganzona, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, nous proposons à la location un duplex raffiné de 2,5 pièces qui allie design contemporain, espaces généreux et une vue qui est difficile à oublier : la ville de Lugano et le profil inconfondable du Monte San Salvatore, à admirer chaque jour depuis le confort de la maison.

Avec 115 m² répartis sur deux étages, l'appartement offre une surface nettement hors du commun pour son type. Une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces grands et lumineux, sans renoncer à la praticité d'une maison facile à vivre et à gérer.

Les espaces
La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement la zone jour de la zone nuit, garantissant confort et intimité. Le salon, ouvert et accueillant, se prête à la fois aux moments de détente et à recevoir des invités avec élégance. À l'étage dédié au repos, la chambre offre un environnement intime et calme, tandis que la pièce supplémentaire s'adapte facilement aux besoins de chacun : bureau, coin lecture, home office ou comme actuellement utilisé comme grande garde-robe.

Finitions et design
La propriété se distingue par ses finitions de haut niveau et son style contemporain, soigneusement mis en œuvre dans chaque détail. Des matériaux de qualité et des lignes pures créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle, prête à accueillir à la fois un mobilier minimaliste et plus personnel et chaleureux.

Deux balcons avec vue
Le véritable point fort est les deux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie. L'endroit idéal pour un petit déjeuner au soleil, un apéritif au coucher du soleil ou une soirée calme avec les lumières de la ville en arrière-plan. La vue panoramique sur Lugano et San Salvatore fait de chaque saison un spectacle différent.

Confort et services
- Ascenseur extérieur pour un accès confortable et facile
- Place de parking couverte incluse dans la location
- Deux étages d'habitation pour une gestion optimale des espaces
- Contexte résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano

La situation
Breganzona offre l'équilibre parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel entouré de verdure et la proximité de tous les services urbains. Le centre de Lugano, la gare, les accès autoroutiers, les écoles et les commerces sont rapidement accessibles, ce qui fait de cette zone un endroit idéal pour les professionnels, les couples et ceux qui veulent profiter de Lugano avec une touche de tranquillité.

En résumé
Un duplex élégant et spacieux avec des finitions de haute qualité, deux balcons panoramiques et une place de parking couverte, dans l'un des endroits les plus agréables de Lugano. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une habitation de qualité et une vue vraiment spéciale.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette belle propriété. Des frais supplémentaires sont à convenir.