VIVERE MODERNO E SOSTENIBILE IN UNA POSIZIONE CENTRALE A ZURIGO

Al numero 41 di Lessingstrasse, troverete un appartamento di 4,5 locali moderno che combina il comfort di vita urbano, un alto livello di comfort di vita e una costruzione sostenibile in modo attraente.

La posizione offre un vantaggio particolare: vivete in centro e siete ben collegati, e allo stesso tempo, siete a proximità immediata della Sihl e di diverse possibilità di svago. Il centro commerciale Sihlcity, con numerose opzioni di shopping, ristoranti, svago e divertimenti, è raggiungibile in circa tre minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anche praticamente fuori dalla porta.

CONFORT DI VITA MODERNO

Fin dall'ingresso nell'appartamento, il piano di eta aperto e generosamente concepito vi procura un senso di spazio gradevole. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano spazi di vita luminosi e accoglienti.

Il parquet in quercia di alta qualità si estende su tutto l'appartamento e, con il concetto di colore e materiale moderno, dà alle stanze un'atmosfera elegante e intemporale.

La cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo si integra armoniosamente nello spazio di vita. Una superficie di lavoro di alta qualità e apparecchi V-ZUG moderni offrono condizioni ideali per l'uso quotidiano e sottolineano il livello elevato di equipaggiamento.

I due bagni separati sono particolarmente comodi: uno ha una vasca da bagno, l'altro una doccia. Un proprio lavatrice V-ZUG direttamente nell'appartamento vi evita anche di dover andare in una lavanderia comune e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.

SOSTENIBILE E RISPARMIO ENERGETICO

L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie-P elevato e combina una bassa consumazione di energia con un clima di vita gradevole.

Un sistema di riscaldamento geotermico moderno utilizza l'energia geotermica come fonte di energia rinnovabile e contribuisce a bassi costi di riscaldamento e di energia. Inoltre, il sistema fotovoltaico sul tetto produce energia rinnovabile.

La ventilazione di comfort assicura uno scambio d'aria continuo e offre una qualità dell'aria interna gradevole, senza dover costantemente aprire le finestre. Allo stesso tempo, l'involucro dell'edificio di alta qualità contribuisce a un clima di stanza gradevole sia in inverno che durante i mesi estivi sempre più caldi.

VITA CENTRALE E NATURA A PORTATA DI MANO

La Lessingstrasse combina due qualità di vita molto richieste a Zurigo: distanze corte fino al centro città e proximità immediata con la natura.

La Sihl e i suoi dintorni vi invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a godervi momenti di relax nella natura. Allo stesso tempo, potete raggiungere facilmente negozi, ristoranti, svago e trasporti pubblici in pochi minuti.

L'offerta get living si caratterizza per i seguenti punti di forza:

• Appartamento di 4,5 locali in una posizione molto centrale a Zurigo
• Centro commerciale Sihlcity raggiungibile in circa 3 minuti a piedi
• Trasporti pubblici praticamente fuori dalla porta
• Stanze luminose e spaziose
• Parquet in quercia di alta qualità in tutto l'appartamento
• Cucina moderna con apparecchi V-ZUG di alta qualità
• Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia
• Lavatrice V-ZUG propria nell'appartamento
• Costruzione Minergie-P - certificata
• Ventilazione di comfort per un clima interno gradevole
• Riscaldamento geotermico sostenibile con bassi costi di riscaldamento e di energia
• Sistema fotovoltaico per utilizzare l'energia rinnovabile
• Design interno moderno e di alta qualità
• Accesso con ascensore a tutti i piani
• Posti auto sotterranei possono essere affittati su richiesta
• Locali per biciclette disponibili
• Collegamento attraente tra vita urbana e natura sulla Sihl
• Posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 250.--

Un sistema di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage sotterraneo

Ambiente

Il quartiere popolare di Enge è situato a proximità immediata del centro città, sulla riva sinistra del lago di Zurigo.

La vostra nuova casa è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici: le fermate delle linee di tram 5, 13, 16 e delle linee di autobus 72 e 89 sono a distanza di cammino, come anche le stazioni S-Bahn di Brunau e Giesshübel.

Il centro commerciale Sihlcity, con numerose opzioni di shopping, ristoranti e bar, un cinema multiplex, una biblioteca, un centro medico e un centro fitness, è a distanza di cammino.

Altre opzioni di svago e divertimento, come l'Allmend Brunau, il bagno termale Hürlimann, il Rieterpark con il museo Rietberg o la spiaggia di Enge sul lago di Zurigo, possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochi minuti.