HABITAT MODERNE ET DURABLE EN UN LIEU CENTRAL À ZURICH

Au 41, Lessingstrasse, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces moderne qui combine le confort de vie urbain, un haut niveau de confort de vie et une construction durable de manière attrayante.

La situation offre un avantage particulier : vous vivez au centre-ville et êtes très bien desservi, et en même temps, vous êtes à proximité immédiate de la Sihl et de diverses possibilités de loisirs. Le centre commercial Sihlcity, avec de nombreuses options de shopping, restaurants, loisirs et divertissements, est accessible en environ trois minutes à pied. Les transports en commun sont également pratiquement à la porte.

CONFORT DE VIE MODERNE

Dès l'entrée dans l'appartement, le plan d'étage ouvert et généreusement conçu vous procure un sentiment d'espace agréable. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent des espaces de vie lumineux et accueillants.

Le parquet en chêne de haute qualité s'étend sur tout l'appartement et, avec le concept de couleur et de matériau moderne, donne aux pièces une atmosphère élégante et intemporelle.

La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Une surface de travail de haute qualité et des appareils V-ZUG modernes offrent des conditions idéales pour une utilisation quotidienne et soulignent le niveau élevé d'équipement.

Les deux salles de bains séparées sont particulièrement confortables : l'une dispose d'une baignoire, l'autre d'une douche. Un lave-linge V-ZUG propre dans l'appartement vous évite également de devoir aller dans une buanderie commune et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

DURABLE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE

Le bâtiment a été construit selon le standard Minergie-P élevé et combine une faible consommation d'énergie avec un climat de vie agréable.

Un système de chauffage géothermique moderne utilise l'énergie géothermique comme source d'énergie renouvelable et contribue à des coûts de chauffage et d'énergie bas. De plus, le système photovoltaïque sur le toit produit de l'énergie renouvelable.

La ventilation de confort assure un échange d'air continu et offre une qualité d'air intérieur agréable, sans avoir à ouvrir constamment les fenêtres. En même temps, l'enveloppe du bâtiment de haute qualité contribue à un climat de pièce agréable à la fois en hiver et pendant les mois d'été de plus en plus chauds.

VIE CENTRALE ET NATURE À PORTÉE DE MAIN

La Lessingstrasse combine deux qualités de vie très demandées à Zurich : des distances courtes jusqu'au centre-ville et une proximité immédiate avec la nature.

La Sihl et ses environs vous invitent à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives ou à profiter de moments de détente dans la verdure. En même temps, vous pouvez rejoindre des installations de shopping, des restaurants, des loisirs et les transports en commun en quelques minutes.

L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

• Appartement de 4,5 pièces dans un lieu très central à Zurich
• Centre commercial Sihlcity accessible en environ 3 minutes à pied
• Transports en commun pratiquement à la porte
• Pièces lumineuses et spacieuses
• Parquet en chêne de haute qualité dans tout l'appartement
• Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité
• Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre avec douche
• Lave-linge V-ZUG propre dans l'appartement
• Construction Minergie-P - certifiée
• Ventilation de confort pour un climat intérieur agréable
• Chauffage géothermique durable avec coûts de chauffage et d'énergie bas
• Système photovoltaïque pour utiliser l'énergie renouvelable
• Conception intérieure moderne et de haute qualité
• Accès par ascenseur à tous les étages
• Places de parking souterraines peuvent être louées sur demande
• Locaux à vélos disponibles
• Lien attractif entre la vie urbaine et la nature sur la Sihl
• Place de parking souterraine peut être louée pour CHF 250.--

Un système de charge pour véhicules électriques est disponible dans le garage souterrain

Environnement

Le quartier populaire d'Enge est situé à proximité immédiate du centre-ville, sur la rive gauche du lac de Zurich.

Votre nouvelle maison est facilement accessible par les transports en commun : les arrêts des lignes de tramway 5, 13, 16 et des lignes de bus 72 et 89 sont à distance de marche, tout comme les gares S-Bahn de Brunau et Giesshübel.

Le centre commercial Sihlcity, avec de nombreuses options de shopping, restaurants et bars, un cinéma multiplex, une bibliothèque, un centre médical et un centre de fitness, est à distance de marche.

D'autres options de loisirs et de divertissement, telles que l'Allmend Brunau, le bain thermal Hürlimann, le Rieterpark avec le musée Rietberg ou la plage d'Enge sur le lac de Zurich, peuvent être atteintes à pied ou à vélo en quelques minutes.