Benvenuti in questo ampio appartamento-mansarda di 5,5 locali al 2° piano di un nuovo edificio moderno situato sulla Bergstrasse a Hettiswil b. Hindelbank. L'edificio è attualmente in costruzione e sarà completato all'inizio del 2027 - l'opportunità ideale per assicurarsi questo appartamento molto richiesto (pronto per essere occupato da febbraio 2027). L'appartamento colpisce per un piano ben pensato su 150 m² su due piani, una galleria aperta sopra la zona living (installazione di un camino possibile a un costo aggiuntivo) e pavimenti in Feinsteinzeug facili da mantenere in ottica pietra grigia strutturata.

Il concetto di locale offre un piano living ben pensato con zona living/sala da pranzo luminosa, cucina, camere, bagno/garage per gli ospiti e accesso diretto tramite porta scorrevole a pavimento al balcone quadrato con vista libera sulla natura e il Hettiswilbach. Tramite una scala angolare spaziosa, si accede alla galleria spaziosa, che si adatta ideale come ufficio a casa, sala multimediale o area genitori con cabina armadio - un punto di forza particolare è la vasca da bagno indipendente e un bagno con lavabo. Lo standard Minergie sostenibile garantisce un clima di locale perfetto tutto l'anno. Un ascensore (accessibile in sedia a rotelle), un compartimento di cantina e il permesso di tenere animali da compagnia sottolineano la alta qualità della vita. Due posti auto coperti (carport) possono essere affittati per 80 CHF.-/mese ciascuno. La posizione a Hettiswil b. Hindelbank è soleggiata, calma e conviviale per i bambini: la fermata dell'autobus Hettiswil Dorf è a solo 3 minuti a piedi e la via commerciale Lyssach con accesso diretto all'autostrada è rapidamente raggiungibile. (Nota: La cucina e il bagno nelle foto sono foto simboliche).

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Occupazione iniziale in appartamento-mansarda moderno di 5,5 locali (150 m²) da febbraio 2027
• Qualità di costruzione nuova sostenibile secondo lo standard Minergie (anno di costruzione 2027)
• Concetto di locale unico con galleria aperta e vasca da bagno indipendente e bagno
• Possibilità di cabina armadio / area genitori sulla galleria
• Pavimento in Feinsteinzeug robusto e facile da mantenere in ottica pietra grigia in tutti i locali
• Balcone quadrato con porte scorrevoli a pavimento e vista libera sul verde e il Hettiswilbach
• Collegamento camino nella zona living possibile a un costo aggiuntivo
• Accesso senza barriere grazie all'ascensore nell'edificio & compartimento di cantina privato incluso
• Due posti auto carport coperti per 80 CHF.-/mese ciascuno
• Ambiente di vita conviviale per i bambini e gli animali da compagnia
• Posizione calma e idilliaca a Hettiswil: mezzi pubblici a 3 minuti a piedi, vicino a Lyssach & autostrada

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