Rue du Lac 7, ca. 90 m², disponibile immediatamente

Situato nel cuore di Yverdon-les-Bains, questo spazio commerciale offre un'opportunità ideale per qualsiasi attività che cerchi di beneficiare di un indirizzo centrale, di una vetrina visibile e di uno spazio modulare.
Sia che si tratti di un negozio, di un ufficio, di un laboratorio, di uno spazio di servizi o anche di un concetto di food (soggetto a cambio di destinazione), questa location si adatta ai vostri progetti.

* I VANTAGGI DI QUESTA PROPRIETÀ

- Superficie di ca. 90 m², facile da adattare alla vostra attività

- Bella arcata sulla facciata, perfetta per la reception dei clienti o per l'esposizione

- Retrobottega funzionale per lo stoccaggio, ufficio interno o preparazione

- Altezza del soffitto piacevole, che consente una disposizione curata

- Accesso diretto dalla strada, visibilità immediata

- Adatto a tutti i tipi di attività: commercio, servizi, benessere, uffici, laboratorio, ecc.

- Possibilità di attività alimentare soggetta a autorizzazione (food, take-away, concetto ibrido)

- Posizione centrale in una zona in via di rivitalizzazione

- La Rue du Lac rimane una delle axis più conosciute del centro città.

- In un ambiente urbano in transizione, questa proprietà offre un vantaggio strategico:

- Minore concorrenza diretta, più spazio per distinguersi

- Traffico pedonale regolare grazie alla vicinanza al lago, parcheggi e fermate degli autobus

- Quartiere in sviluppo, con più progetti che mirano a rivitalizzare il centro

- Visibilità immediata per qualsiasi attività che richieda una presenza in città


* PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È UN'OPPORTUNITÀ

In un centro città che si reinventa, gli spazi modulari e ben posizionati diventano aree a alto potenziale.

Questa proprietà consente:

- la creazione di un'identità forte,

- il beneficio di un canone di locazione coerente per il settore,

- l'installazione di un'attività in un quartiere in mutazione,

- la fruizione di una vetrina visibile senza i canoni di locazione premium delle strade più saturate.

INFORMAZIONI DETTAGLIATE E CONDIZIONI DI LOCAZIONE DISPONIBILI SU RICHIESTA: 024 423 30 90

VISITE: Si prega di contattare l'inquilino attuale: 024 420 32 78

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Questo spazio personale vi permetterà di consultare tutti i documenti, informazioni e pezzi necessari riguardanti le proprietà disponibili.