"Ripresa di un affitto luminoso di 4.5 locali a Lausanne Sallaz"

Situato all'ultimo piano di un edificio recente nel quartiere di Sallaz, questo appartamento di 4.5 locali si distingue per la sua luminosità: ampie finestre nel tetto aprono ogni stanza al cielo e alla verdezza, e i volumi sotto il tetto gli danno un carattere che un piano standard non offre.

Il soggiorno è generosamente dimensionato e può facilmente accogliere un'area salotto e un grande tavolo da pranzo. Comunica con una cucina completamente attrezzata a forma di U, con un piano di lavoro in granito nero, forno, piano cottura, numerosi spazi di stoccaggio, lavastoviglie e un bancone sul lato del corridoio: pratico per la vita quotidiana, conviviale quando si ricevono ospiti.

Sul lato notte, ci sono 3 camere da letto, tutte con finestre nel tetto e tende oscuranti, e un ampio corridoio di distribuzione che mantiene gli spazi ben separati.

Due bagni completi, un vero comfort per più persone: il primo con doccia, WC e una unità di lavatrice/asciugatrice privata nell'appartamento; il secondo con vasca da bagno, WC e un grande specchio.

Il balcone gode di una bella visuale e del sole mattutino con vista sul lago, ideale per la colazione e i pasti estivi.

Parquet in quercia in tutte le stanze, ascensore, edificio dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto.

Il quartiere di Sallaz è residenziale e verde, combinando calma e rapido accesso a tutto:

Metropolitana M2 (stazioni Fourmi e Sallaz), autobus 6 e 41 a pochi minuti a piedi, poi 10 minuti per il centro città
CHUV, Biopôle e Épalinges nelle vicinanze
Negozi, ufficio postale, farmacie e mercato di La Sallaz; scuole e college nelle vicinanze
Ingresso autostrada A9 diramazione Vennes in 2 minuti, P+R Vennes
Foresta di Sauvabelin, Chalet-à-Gobet e sentieri per passeggiate a due passi

Composizione
Ingresso con area guardaroba
Soggiorno/sala da pranzo
Cucina attrezzata
3 camere da letto
Bagno doccia/WC con lavatrice e asciugatrice
Bagno/WC
Terasse
Cantina
Posto auto coperto per 200.- al mese
Posti moto e bicicletta gratuiti

Condizioni
Affitto netto: CHF 2819.
Deposito per spese: CHF 260.
Totale: CHF 3076. / mese

Garanzia di affitto
Disponibile dal 1° ottobre 2026 o di comune accordo

Visite

Si prega di contattarmi tramite Anibis o WhatsApp, specificando la composizione del nucleo familiare e la data di ingresso desiderata.

Mobili disponibili per il trasloco, elenco e prezzo su richiesta.