Duplex contemporaneo e luminoso con suite genitoriale e balcone

In vendita a Payerne, questo duplex di 4,5 locali seduce per la sua luminosità, gli spazi ben organizzati e la suite genitoriale realizzata nel sottotetto nel 2024.
Situato in una piccola PPE di sole quattro unità abitative, costruita nel 2015, questo appartamento di circa 105 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita moderno e confortevole, vicino al centro città di Payerne.
La zona living di circa 37 m², che comprende un soggiorno e una cucina open space completamente attrezzata, beneficia di grandi finestre e di un accesso diretto al balcone di circa 10 m² esposto a sud.

Uno dei principali punti di forza di questo duplex è la sua suite genitoriale, realizzata nel sottotetto nel 2024. Questo spazio offre una camera da letto spaziosa, un guardaroba con armadi su misura e un bagno privato.
Ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un appartamento luminoso, questo immobile beneficia anche di servizi contemporanei e di un sistema di riscaldamento efficiente.

Composizione dell'immobile
1° livello - 1° piano

• Entrata con armadi a muro
• Zona living spaziosa di circa 37 m² con cucina open space completamente attrezzata
• Accesso diretto al balcone di circa 10 m² esposto a sud
• Due camere da letto di circa 14 m² e 11 m²
• Bagno con doccia, WC, lavabo e lavatrice/asciugatrice

2° livello - Sottotetto, ristrutturato nel 2024

• Grande suite genitoriale nel sottotetto
• Guardaroba con armadi su misura
• Bagno privato con doccia, WC, lavabo e scalda-asciugamani

Vantaggi e servizi

• PPE piccola con sole 4 unità abitative
• Anno di costruzione 2015
• Ristrutturazione del sottotetto nel 2024
• Esposizione a sud e luminosità eccellente
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
• Vetri tripli
• Tende elettriche
• Fibra ottica
• Cantina di circa 20 m²
• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
• Posti auto per visitatori disponibili

Posizione
Situato al Chemin des Alouettes a Payerne, in un quartiere residenziale, questo appartamento beneficia di una posizione pratica vicino al centro città.
Negozi, scuole, strutture sportive e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Payerne si trova a circa 900 metri di distanza.
Grazie alla sua posizione nel cuore della Broye vaudoise e alla vicinanza alle principali strade, Payerne offre anche una buona accessibilità a Losanna, Friburgo, Yverdon-les-Bains e Berna.
Prezzo di vendita: CHF 680'000.-, comprensivo di due posti auto esterni.
Le interessa questo duplex? Contatti BUGNON Immobilier per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare una visita.