Casa a schiera di 5,5 locali ben curata con un panorama alpino da sogno in una posizione tranquilla in una strada chiusa a Seftigen. La casa è situata su una pendice soleggiata e offre una vista magnifica sulle montagne Eiger, Mönch e Jungfrau e sulla catena del Stockhorn.

La casa è stata modernizzata continuamente negli ultimi anni. I lavori di rinnovamento includono una pompa di calore aria-aria, la veranda rinnovata, l'area di seduta progettata di recente, pareti fresche di pittura, pavimenti levigati e una nuova finestra nel tetto. Il soggiorno dispone di un camino svedese per un'atmosfera di vita aggiuntiva.

La casa offre molto spazio con i suoi quattro piani e le aree accessorie aggiuntive. Il tetto abitabile dispone di una stanza, uno studio e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Due aree di giardino, un balcone, una veranda e un'area di seduta coperta offrono diverse possibilità di relax e piacere.

L'officina spaziosa è ideale per biciclette, attrezzature sportive, hobby e lavori manuali. La posizione tranquilla in una strada chiusa senza traffico di passaggio e la vicinanza alla scuola rendono la casa particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano molto spazio e tranquillità.

In sintesi:

- 5,5 locali
- oltre 130 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani
- superficie totale dell'edificio di oltre 200 m², compreso il tetto abitabile e le aree accessorie
- tetto abitabile con stanza, studio e spazio di stoccaggio
- 3 bagni: toilette, doccia/toilette e bagno/toilette
- cucina moderna a vista
- veranda
- area di seduta coperta/terrazza con tenda da sole
- balcone
- vista da sogno sulle Alpi bernesi
- due aree di giardino: giardino anteriore soleggiato e area di giardino tranquilla sul retro
- pompa di calore aria-aria moderna
- camino svedese nel soggiorno
- officina spaziosa
- lavanderia e cantina
- spazio di stoccaggio aggiuntivo
- 1 posto auto con area di lavaggio per uso condiviso

Posizione:

La casa si trova in una strada chiusa molto tranquilla sulla pendice soleggiata sud di Seftigen, senza traffico di passaggio, ma ben collegata.

Stazione ferroviaria: circa 10 minuti a piedi
Scuola: circa 10 minuti a piedi
Negozi: circa 10 minuti a piedi
Ristoranti: circa 10 minuti a piedi
Collegamenti ferroviari per Thun e Berna ad intervalli di mezz'ora

Seftigen combina la pace rurale, molti spazi verdi e una bella vista con buoni collegamenti di trasporto. Thun e Berna sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

Condizioni di locazione:

Affitto netto: CHF 2'850 ./ mese
Posto auto: CHF 120 ./ mese
Totale: CHF 2'970 ./ mese, compreso il posto auto

Spese accessorie: circa CHF 20 ./ mese. L'elettricità (compresa la riscaldamento e l'acqua calda tramite la pompa di calore), i rifiuti, l'acqua/fognature, la manutenzione dei cespugli e gli altri costi diretti sono a carico degli inquilini in aggiunta.

Deposito: 3 affitti netti mensili
Disponibile: dal 1 dicembre 2026 o su accordo

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