Qualità della vita urbana incontra charme intemporel: Scopri questo affascinante appartamento di 2,5 locali al pian terreno in un edificio storico ristrutturato con amore, situato in una posizione centrale del distretto 6 di Zurigo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e combina perfettamente il carattere dell'architettura storica con il comfort moderno a un livello elevato. Un ideale rifugio per single o coppie che desiderano godere di una vita urbana elegante.

L'appartamento offre:

• Ambiente luminoso unico: Grazie a grandi finestre su tre lati, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione delle stanze ben pensata, con camere spaziose e ariose, offre un'ottima sensazione di vita.

• Due balconi privati: Un vero e proprio punto di forza! Godetevi giornate estive soleggiate su due balconi opposti - perfetto per seguire il sole e apprezzare la vista attraente.

• Cucina moderna per gourmet: La cucina separata e chiusa non lascia nulla a desiderare. Dotata di una cucina in vetroceramica moderna, di un forno di alta qualità e di dispositivi elegantemente integrati, offre un comfort contemporaneo per gli amanti della cucina.

• Bagno di benessere elegante: Il bagno moderno convince con una vasca da bagno invitante, un equipaggiamento contemporaneo e una finestra separata per molta luce del giorno e aria fresca.

• Charme di un edificio storico: I soffitti tipicamente alti e i dettagli architettonici caratteristici danno alle stanze ristrutturate di recente un'atmosfera molto speciale, elegante e calda.

• Molto spazio di stoccaggio incluso: Un grande compartimento di cantina separato (7,4 m²) appartiene all'appartamento e offre uno spazio massimo per il vostro stoccaggio.

Posizione e infrastrutture

L'appartamento impressiona con la sua eccellente posizione nel quartiere molto richiesto di Zurigo 6 - una combinazione perfetta di infrastrutture eccellenti e alta qualità della vita a proximità immediata dell'Università di Zurigo (Irchel):

• Trasporto pubblico proprio alla porta: Il nodo di trasporto Milchbuck (tram e autobus) e la fermata Hirschwiesenstrasse sono a soli 2 minuti a piedi. Da lì, siete perfettamente connessi:

  • Stazione centrale di Zurigo (centro città): A soli 10 minuti in tram.

  • Stazione di Oerlikon: A soli 10 minuti in tram.

  • Aeroporto di Zurigo: Può essere raggiunto direttamente e comodamente in soli 20 minuti.

• Acquisti e vita quotidiana nel quartiere: Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a distanza di cammino. Potete raggiungere il Coop in 5 minuti, un supermercato Spar in 7 minuti. La farmacia Hirschwiesen è anch'essa a soli 2 minuti a piedi.

• Tempo libero, natura e relax: Il parco idilliaco Irchelpark è a soli 9 minuti a piedi e invita a fare passeggiate o praticare sport. La piscina all'aperto popolare Badi Allenmoos può essere raggiunta in 14 minuti a piedi.

• Familiare: La scuola rinomata Allenmoos si trova a una distanza di cammino comoda di soli 8 minuti.

Entrata e gruppo target

Questo appartamento ben mantenuto è disponibile per occupazione a partire dal 15 ottobre 2026. È destinato a persone che desiderano combinare la vita urbana con il comfort moderno e un'eccellente connessione. Un'opportunità rara e eccellente di trovare il vostro nuovo rifugio in uno dei quartieri più richiesti di Zurigo.

L'appartamento è preferito ai subaffittuari che sono disposti a prendere in carico i mobili esistenti per un prezzo di trasferimento equo. Si prega di farci sapere già nella vostra richiesta se siete disposti a prendere in carico i mobili. Ciò facilita notevolmente la preselezione dei candidati.

Prima dell'inizio del periodo di locazione, un deposito di garanzia di due mesi di affitto (CHF 3.206) deve essere pagato su un conto di deposito di garanzia locativa svizzero.