Qualité de vie urbaine rencontre charme intemporel : Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien rénové avec amour, situé dans un emplacement central du district 6 de Zurich. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et combine parfaitement le caractère de l'architecture historique avec le confort moderne à un niveau élevé. Un foyer idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent profiter d'une vie urbaine élégante.

L'appartement offre :

• Ambiance lumineuse unique : Grâce à de grandes fenêtres sur trois côtés, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces bien pensée, avec des chambres spacieuses et aérées, procure une excellente sensation de vie.

• Deux balcons privés : Un véritable point fort ! Profitez de jours d'été ensoleillés sur deux balcons opposés - parfait pour suivre le soleil et apprécier la vue attrayante.

• Cuisine moderne pour gourmets : La cuisine séparée et fermée ne laisse rien à désirer. Équipée d'une cuisinière en verre céramique moderne, d'un four de haute qualité et de dispositifs élégamment intégrés, elle offre un confort contemporain pour les amateurs de cuisine.

• Salle de bains de bien-être élégante : La salle de bains moderne convainc avec une baignoire invitante, un équipement contemporain et une fenêtre séparée pour beaucoup de lumière du jour et d'air frais.

• Charme d'un immeuble ancien : Les plafonds typiquement hauts et les détails architecturaux caractéristiques donnent aux pièces fraîchement rénovées une atmosphère très spéciale, élégante et chaleureuse.

• Beaucoup d'espace de stockage inclus : Un grand compartiment de cave séparé (7,4 m²) appartient à l'appartement et offre un maximum d'espace pour votre stockage.

Emplacement et infrastructure

L'appartement impressionne par son excellent micro-emplacement dans le quartier très demandé de Zurich 6 - une combinaison parfaite d'infrastructure excellente et de haute qualité de vie à proximité immédiate de l'Université de Zurich (Irchel) :

• Transport en commun juste à la porte : Le nœud de transport Milchbuck (tram et bus) et l'arrêt Hirschwiesenstrasse sont à seulement 2 minutes à pied. À partir de là, vous êtes parfaitement connecté :

  • Gare centrale de Zurich (centre-ville) : À seulement 10 minutes en tram.

  • Gare d'Oerlikon : À seulement 10 minutes en tram.

  • Aéroport de Zurich : Peut être atteint directement et commodément en seulement 20 minutes.

• Achats et vie quotidienne dans le quartier : Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à distance de marche. Vous pouvez rejoindre le Coop en 5 minutes, un supermarché Spar en 7 minutes. La pharmacie Hirschwiesen est également à seulement 2 minutes à pied.

• Loisirs, nature et détente : Le parc idyllique Irchelpark est à seulement 9 minutes à pied et vous invite à prendre des promenades ou à pratiquer des sports. La piscine en plein air populaire Badi Allenmoos peut être atteinte en 14 minutes à pied.

• Familial : L'école renommée Allenmoos se trouve à une distance de marche pratique de seulement 8 minutes.

Emménagement et groupe cible

Cet appartement bien entretenu est disponible pour occupation à partir du 15 octobre 2026. Il est destiné aux personnes qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le confort moderne et une excellente connexion. Une occasion rare et excellente de trouver votre nouveau foyer dans l'un des quartiers les plus demandés de Zurich.

L'appartement est préféré aux sous-locataires qui sont prêts à prendre en charge les meubles existants pour un prix de transfert équitable. Veuillez nous indiquer déjà dans votre demande si vous êtes prêt à prendre en charge les meubles. Cela facilite considérablement la présélection des candidats.

Avant le début de la période de location, un dépôt de garantie de deux mois de loyer (CHF 3 206) doit être payé sur un compte de dépôt de garantie locative suisse.