Appuntamenti per le visite: charlotte.hiltebrand@bluewin.ch / Sig.ra Charlotte Hiltebrand o Daniel Krebs

Scopri questo bell'appartamento di 3.5 camere nel cuore della città vecchia di Berna. Con 100m² di spazio abitativo al 3° piano di un edificio ben mantenuto del 1995, questa proprietà offre un mix perfetto di charme storico e comfort di vita urbana.

L'appartamento colpisce con:

• Disposizione spaziosa delle stanze: 3.5 stanze offrono possibilità di utilizzo versatile per vivere, lavorare e rilassarsi

• Attrezzatura confortevole: Ascensore disponibile per un accesso comodo

• Ristrutturato: L'ultima ristrutturazione nel 2008 assicura un comfort di vita moderno

• Posizione tranquilla: Goditi la pace e la tranquillità in questo quartiere residenziale centrale ma tranquillo

Posizione da sogno nella città vecchia di Berna: La Rathausgasse 21 offre una posizione residenziale unica nel sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO. A soli 4 minuti a piedi, puoi raggiungere la fermata del tram Zytglogge, e la stazione principale di Berna è facilmente raggiungibile in 12 minuti. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato VOI e una farmacia TopPharm, ciascuno a soli 2-3 minuti a piedi.

La vicinanza alla Scuola di musica Conservatorio rende questo appartamento particolarmente attraente per gli appassionati di musica e cultura. Il fiume Aare è vicino, invitandoti a fare passeggiate rilassanti. Questo appartamento combina il meglio dei due mondi: la vita vibrante della capitale e la pace di un quartiere residenziale storico.

Ideale per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti che apprezzano il charme unico della città vecchia di Berna e non vogliono sacrificare il comfort di vita moderno.

I costi aggiuntivi sono forfettari e escludono l'elettricità e l'acqua calda (EWB Direct).

L'appartamento è disponibile dal 1° dicembre 2026 o eventualmente dal 15 novembre 2026.

Ristrutturazione / Progetto:

Nel 2027, saranno installate nuove finestre a 3 ante e il sistema di riscaldamento sarà completamente rinnovato. Ciò non ha impatto sul contratto di locazione e può essere attuato durante il periodo di locazione senza compromettere la qualità della vita.

Domande:

Dopo la visita e se sei interessato, si prega di inviare i documenti seguenti completi a pm@ruhmservice.swiss a Ruhmsmervice.Swiss, a Sheila Clare via e-mail.

• Modulo di domanda compilato

• Copia del documento di identità / Copia del passaporto (non svizzero)

• Rapporto di recupero crediti